Mieterhöhung nach 14 Jahren / mit Garage - Möglichkeiten?

Diskutiere Mieterhöhung nach 14 Jahren / mit Garage - Möglichkeiten? im Mieterhöhung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, habe mal eine Frage, wir haben eine Wohnung (EG + UG) mit ingesamt 105m2 Wohnfläche seit 08/93 mit unveränderter Miete wie folgt...

  1. #1 Mausebär, 23.10.2007
    Mausebär

    Mausebär Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    23.10.2007
    Beiträge:
    1
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,
    habe mal eine Frage, wir haben eine Wohnung (EG + UG) mit ingesamt
    105m2 Wohnfläche seit 08/93 mit unveränderter Miete wie folgt
    vermietet: Wohnfläche ist im Mietvertrag nicht angegeben, nur die
    Anzahl der Zimmer im EG + UG. Der Mietzins betruf 1950,--DM darin
    enthalten sind 60,-- DM Einzelgarage. Seit dem Euro werden 997 € verrechnet.

    wir müssen jetzt die Miete anpassen, lt. Mietspiegel liegt die Miete
    in diese Gegen zwishcen 9,57 und 12,40 € pro Quadratmeter.(10,91 ortsübliche Durchschmittsmiete)

    Wie können wir vorgehen, was ist die max. Erhöhung - wie sieht
    es mit der Garage aus?

    Wenn ich 997 ./. 30,68 € = 966,32 € = geteilt durch 105 = 9,20 €
    Kann ich wirklich auf max. 12,40 x 105 = 1.302,-- € gehen (nur als
    Exrembeispiel genannt) d.h. + 336 € sicherlihc nicht oder nur 20 %
    maximal.

    Wie ist das mit der Garage von derzeit 30,68 € was für eine Einzelgarage in München viel zu günstig ist. Auf wieviel kann und darf ich diese erhöhen. Gehört das Zusammen mit den max. 20% Erhöhung der Miete für den Wohnraum oder ist das separat zu sehen?

    Wir wollen und brauchen sicherlich mehr Miete wollen aber keinsfalls
    irgentwelche Grenzen überschreiten. Muss mit mind. 2 Monaten vorher anekündigt werden. D.h. jetzt im Oktober für 01.01.08 ist das korrekt.

    Hat jemand eventuell ein Musterschreiben für so eine Mieterhöhung.
    Vielen Dank schon mal für jeden Tipp und Hilfe

    Liebe Grüße
    Mausebär
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 F-14 Tomcat, 23.10.2007
    F-14 Tomcat

    F-14 Tomcat Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    09.08.2007
    Beiträge:
    868
    Zustimmungen:
    2
    ob du jetzt den höchsten wert nehmen kannst kommt darauf an wo das gebeude liegt wann es gebaut wurde in welchen zustand es ist
     
  4. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    1
    Maximal 20%, da hier die Kappungsgrenze ist. (558)

    Also 1196,4 €
     
Thema: Mieterhöhung nach 14 Jahren / mit Garage - Möglichkeiten?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. Mieterhöhung Garage

    ,
  2. mieterhöhung garage musterschreiben

    ,
  3. erhöhung garagenmiete

    ,
  4. mieterhöhung garagenmiete,
  5. Musterbrief Mieterhöhung Garage,
  6. erhöhung garagenmiete musterschreiben,
  7. musterschreiben mieterhöhung garage,
  8. mieterhöhung garage muster,
  9. mieterhöhung nach 14 jahren,
  10. zulässige mieterhöhung für garagen,
  11. mieterhöhung garagen,
  12. zulässige erhöhung garagenmiete,
  13. garagenmiete erhöhen,
  14. Mieterhöhung nach 12 Jahren,
  15. mieterhöhung für garagen,
  16. garage mieterhöhung Musterschreiben,
  17. zulässige mieterhöhung garagen,
  18. Garagenmiete anpassen,
  19. mieterhöhung garagenmiete muster,
  20. garage mieterhöhung,
  21. Formular Mieterhöhung garage,
  22. Mietanpassung garage,
  23. mieterhöhung bei garagen,
  24. Mieterhöhung Musterschreiben garage,
  25. maximale mieterhöhung bei garagen
Die Seite wird geladen...

Mieterhöhung nach 14 Jahren / mit Garage - Möglichkeiten? - Ähnliche Themen

  1. Verbrauch ablesen: welche technischen Möglichkeiten und welcher Ablauf

    Verbrauch ablesen: welche technischen Möglichkeiten und welcher Ablauf: Hallo zusammen, wir bewohnen das EG in einem 3FH. Bisher waren es 3 Mietwohnungen. An allen Heizungen im Haus waren bisher tatsächlich keinerlei...
  2. Verwaltungskosten für eine separate, einzelne Garage?

    Verwaltungskosten für eine separate, einzelne Garage?: Ich bin Eigentümer einer Garage mitsamt dem Grund, auf dem sie steht. Sie gehörte früher zu einem Haus bei uns in der Nachbarschaft. Jenes Haus...
  3. Mieterhöhung bei mündlichem Mietvertrag nach 6 Monaten

    Mieterhöhung bei mündlichem Mietvertrag nach 6 Monaten: Hallo, ich bin zum 01.10.2017 in eine WG gezogen und habe vor 2 Wochen (~3 Monate nach dem Einzug) eine Mieterhöhung ab dem 01.04.2018 (6 Monate...
  4. Mieterhöhung einheitliches Mietverhältnis Wohnung + Garage

    Mieterhöhung einheitliches Mietverhältnis Wohnung + Garage: Hi ! Angenommen, ich möchte als Vermieter eine Mieterhöhung nach §558 (bis ortübliche Vergleichsmiete) durchführen. In der Stadt gibts einen...
  5. Guten Rutsch ins neue Jahr

    Guten Rutsch ins neue Jahr: Wünsche mal auf diesem Weg allen Mitusern einen guten Rutsch ins neue Jahr 2018, viel Glück und Gesundheit