Mieterhöhung nach Modernisierung

Diskutiere Mieterhöhung nach Modernisierung im Mieterhöhung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hierzu habe ich zwei kleine Fragen: 1.) Wenn im Rahmen einer Modernisierung Fenster ausgewechselt werden, dann muss n.m.M. zuvor geprüft werden...

  1. #1 klavikula, 01.06.2011
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    Hierzu habe ich zwei kleine Fragen:

    1.) Wenn im Rahmen einer Modernisierung Fenster ausgewechselt werden, dann muss n.m.M. zuvor geprüft werden was eine Instandsetzung der alten Fenster kosten würde. Diese Kosten wären dann von den Investitionskosten abzuziehen. Mir ist nicht klar wo die Grenze ereicht ist entweder instandzusetzen oder erneuern. Bedeutet es denn, im Falle "es lohnt nicht die Fenster instandzusetzen", dass 11% der Gesamtkosten auf die Mieter umgelegt werden darf? Hat Jemand in dieser Richtung Erfahrung bzw. Fachwissen?

    2.) Gibt es Fristen eine Modernisierung vorher anzukündigen?
     
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  3. #2 klavikula, 14.06.2011
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