Mieterhöhung rückwirkend

Diskutiere Mieterhöhung rückwirkend im Mieterhöhung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Kann der Vermieter eine Mieterhöhung auch nachwirkend einfordern? Also z.B. im Mai sagen, dass er die Miete seit Anfang des Jahres erhöhen will...

  1. #1 mones83, 16.03.2011
    mones83

    mones83 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    04.06.2009
    Beiträge:
    15
    Zustimmungen:
    0
    Kann der Vermieter eine Mieterhöhung auch nachwirkend einfordern?
    Also z.B. im Mai sagen, dass er die Miete seit Anfang des Jahres erhöhen will und wir dann rückwirkend zahlen sollen.
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier: Mieterhöhung rückwirkend. Dort wird jeder fündig!
    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. tokape

    tokape Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    24.04.2007
    Beiträge:
    494
    Zustimmungen:
    1
    Nö, das muss 3 Monate vorher angekündigt werden!
     
  4. #3 mones83, 16.03.2011
    mones83

    mones83 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    04.06.2009
    Beiträge:
    15
    Zustimmungen:
    0
    schriftlich oder kann das auch mündlich erfolgen?
     
  5. tokape

    tokape Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    24.04.2007
    Beiträge:
    494
    Zustimmungen:
    1
    immer schriftlich mit begründung, vergleichsmieten, mietspiegel etc.
     
  6. #5 mones83, 16.03.2011
    mones83

    mones83 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    04.06.2009
    Beiträge:
    15
    Zustimmungen:
    0
    Danke für die schnellen Antworten!
     
  7. #6 77Carina, 16.03.2011
    77Carina

    77Carina Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    11.05.2010
    Beiträge:
    154
    Zustimmungen:
    0
    Rückwirkend Miete erhöhen geht nicht. Er muß es ankündigen und zwar schriftlich, mit Begründung und rechtzeitig und zwar im voraus.....

    Also melde dich am besten beim Vermieter und sag, daß du weiterhin die normale Miete bezahlst.
     
  8. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    26.09.2010
    Beiträge:
    9.795
    Zustimmungen:
    896
    Original von 77Carina:

    "Rückwirkend Miete erhöhen geht nicht. Er muß es ankündigen und zwar schriftlich, mit Begründung und rechtzeitig und zwar im voraus....."
    ... und die schriftliche Zustimmung des Mieters auf das Mieterhöhungsverlangen ist auch erforderlich.

    "Also melde dich am besten beim Vermieter und sag, daß du weiterhin die normale Miete bezahlst."
    Ich würde dem VM bestenfalls mitteilen, dass er sich mal über die rechtlichen Vorschriften informieren sollte.
     
  9. #8 Christian, 17.03.2011
    Christian

    Christian Gesperrt

    Dabei seit:
    12.08.2008
    Beiträge:
    2.706
    Zustimmungen:
    2
    Hallo,

    ich würde in einer stillen Minute einfach mal drüber nachdenken, ob es für einen selbst nicht von Vorteil sein könnte, nicht grundsätzlich gegen alles anzugehen.

    Wenn die Mieterhöhung im Rahmen ist und man diese trotz irgendwelcher Formfehler etc. trotzdem akzeptiert, kann man das vielleicht an anderer Stelle als Argument verwenden. Für das positive Miteinander von Mieter und Vermieter ist die Nichtakzeptanz der Mieterhöhung (auch wenn sie formal ungültig ist) bestimmt nicht förderlich.

    Je nach Verhältnis zum Vermieter würde ich auch in Betracht ziehen, dem Vermieter die "Fehler" zu erklären und sich dann mit ihm evtl. auf eine nicht rückwirkende Erhöhung einigen.

    Gruß,
    Christian
     
  10. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2005
    Beiträge:
    3.833
    Zustimmungen:
    130
    Ich würde vielelicht erst mal darüber nachdenken, worum es überhaupt geht...

    Hier wird ganz selbstverständlich unterstellt, dass der Vermieter eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete verlangt. Sollte das zutreffen, war alles bisher geschriebene durchaus richtig.

    Da der TE sich nicht konkret dazu geäußert hat, wird man aber die Alternativen nicht per se ausschließen können.

    Man wird also in Erwägung ziehen müssen, dass es sich um ein Angebot des Vermieters zur Änderung der Vertragsbedingungen handeln könnte, das der Mieter annehmen oder ablehnen kann.

    Man wird darüber hinaus auch in Erwägung ziehen müssen, dass eine Staffelmietvereinbarung bestehen könnte und der Vermieter nicht mehr als die Zahlung einer bereits vereinbarten Mieterhöhung verlangt.
     
  11. mOno

    mOno Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    07.10.2009
    Beiträge:
    25
    Zustimmungen:
    0
    Sollte es sich um öffentlich geförderten Wohnraum handeln und im MV eine Mietpreisgleitklausel vereinbart sein, so ist auch eine rüchwirkende MEH möglich.
     
Thema: Mieterhöhung rückwirkend
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. miete rückwirkend erhöhen

    ,
  2. rückwirkende mieterhöhung

    ,
  3. rückwirkende mieterhöhung zulässig

    ,
  4. mieterhöhung rückwirkend zulässig,
  5. mieterhöhung nachträglich einfordern,
  6. rückwirkend mieterhöhung,
  7. mieterhohung rückwirkend,
  8. nachträgliche mieterhöhung,
  9. miete nachträglich erhöhen,
  10. rückwirkende mietanpassung,
  11. mieterhöhung nachträglich,
  12. nachträgliche mieterhöhung zulässig,
  13. verbraucherindex 2011,
  14. mieterhöhung rückwirkend durch indexierung,
  15. mieterhöhung rückwirkend möglich,
  16. mieterhöhungen rückwirkend,
  17. indexmieterhöhung rückwirkend,
  18. mieterhoehung rueckwirkend,
  19. darf vermieter rückwirkend miete erhöhen,
  20. rückwirkend miete erhöhen,
  21. Mietanpassung rückwirkend,
  22. rückwirkende Mieterhöhungen,
  23. darf der vermieter rückwirkend die miete erhöhen,
  24. rückwirkende mieterhöhung gewerbemietvertrag,
  25. gewerbemiete rückwirkend erhöhen
Die Seite wird geladen...

Mieterhöhung rückwirkend - Ähnliche Themen

  1. Mieterhöhung 55qm Wohnung ohne Mietspiegel

    Mieterhöhung 55qm Wohnung ohne Mietspiegel: Hallo zusammen, bin neu hier und bräuchte Eure Hilfe. Nach dem Tod eines Elternteis kümmere ich mich um die Angelegenheiten der Eltern. Nun...
  2. Im Mietvertrag: 15% nachlass auf jede Mieterhöhung

    Im Mietvertrag: 15% nachlass auf jede Mieterhöhung: Hallo Zusammen ich habe einen Mieter, der in seinem Mietvertrag ein folgenden Nachlass eintragen wurde. "Auf jede Mieterhöhung wird ein Nachlaß...
  3. Nachträgliche Mieterhöhung wegen Modernisierung

    Nachträgliche Mieterhöhung wegen Modernisierung: Hallo Zusammen habe gehört das man nachträglich die Miete erhöhen kann wenn Man schon bereits eine Modernisierung durchgeführt hatund es nicht 3...
  4. Mieterhöhung in Berlin erst am 18.06.2019 erhalten

    Mieterhöhung in Berlin erst am 18.06.2019 erhalten: Guten Tag, ich habe eine Mieterhöhung am 18.06. erhalten. Die Mieterhöhung ist nach aktueller Rechtsprechung in Ordnung. Da in Berlin jedoch...
  5. Mieterhöhung bei Wohnung unter 40 qm

    Mieterhöhung bei Wohnung unter 40 qm: Hallo zusammen, in meinem Objekt in Köln habe ich eine Wohnung mit 12,80 qm. Hier würde ich gerne die Miete erhöhen. Der Mietspiegel Köln gibt...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden