Mieterhöhung rückwirkend

Diskutiere Mieterhöhung rückwirkend im Mieterhöhung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Kann der Vermieter eine Mieterhöhung auch nachwirkend einfordern? Also z.B. im Mai sagen, dass er die Miete seit Anfang des Jahres erhöhen will...

  1. #1 mones83, 16.03.2011
    mones83

    mones83 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    04.06.2009
    Beiträge:
    15
    Zustimmungen:
    0
    Kann der Vermieter eine Mieterhöhung auch nachwirkend einfordern?
    Also z.B. im Mai sagen, dass er die Miete seit Anfang des Jahres erhöhen will und wir dann rückwirkend zahlen sollen.
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. tokape

    tokape Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    24.04.2007
    Beiträge:
    494
    Zustimmungen:
    0
    Nö, das muss 3 Monate vorher angekündigt werden!
     
  4. #3 mones83, 16.03.2011
    mones83

    mones83 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    04.06.2009
    Beiträge:
    15
    Zustimmungen:
    0
    schriftlich oder kann das auch mündlich erfolgen?
     
  5. tokape

    tokape Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    24.04.2007
    Beiträge:
    494
    Zustimmungen:
    0
    immer schriftlich mit begründung, vergleichsmieten, mietspiegel etc.
     
  6. #5 mones83, 16.03.2011
    mones83

    mones83 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    04.06.2009
    Beiträge:
    15
    Zustimmungen:
    0
    Danke für die schnellen Antworten!
     
  7. #6 77Carina, 16.03.2011
    77Carina

    77Carina Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    11.05.2010
    Beiträge:
    154
    Zustimmungen:
    0
    Rückwirkend Miete erhöhen geht nicht. Er muß es ankündigen und zwar schriftlich, mit Begründung und rechtzeitig und zwar im voraus.....

    Also melde dich am besten beim Vermieter und sag, daß du weiterhin die normale Miete bezahlst.
     
  8. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    26.09.2010
    Beiträge:
    9.240
    Zustimmungen:
    793
    Original von 77Carina:

    "Rückwirkend Miete erhöhen geht nicht. Er muß es ankündigen und zwar schriftlich, mit Begründung und rechtzeitig und zwar im voraus....."
    ... und die schriftliche Zustimmung des Mieters auf das Mieterhöhungsverlangen ist auch erforderlich.

    "Also melde dich am besten beim Vermieter und sag, daß du weiterhin die normale Miete bezahlst."
    Ich würde dem VM bestenfalls mitteilen, dass er sich mal über die rechtlichen Vorschriften informieren sollte.
     
  9. #8 Christian, 17.03.2011
    Christian

    Christian Gesperrt

    Dabei seit:
    12.08.2008
    Beiträge:
    2.706
    Zustimmungen:
    1
    Hallo,

    ich würde in einer stillen Minute einfach mal drüber nachdenken, ob es für einen selbst nicht von Vorteil sein könnte, nicht grundsätzlich gegen alles anzugehen.

    Wenn die Mieterhöhung im Rahmen ist und man diese trotz irgendwelcher Formfehler etc. trotzdem akzeptiert, kann man das vielleicht an anderer Stelle als Argument verwenden. Für das positive Miteinander von Mieter und Vermieter ist die Nichtakzeptanz der Mieterhöhung (auch wenn sie formal ungültig ist) bestimmt nicht förderlich.

    Je nach Verhältnis zum Vermieter würde ich auch in Betracht ziehen, dem Vermieter die "Fehler" zu erklären und sich dann mit ihm evtl. auf eine nicht rückwirkende Erhöhung einigen.

    Gruß,
    Christian
     
  10. Anzeige

    Vielleicht wirst du HIER Antworten finden.

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  11. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2005
    Beiträge:
    3.789
    Zustimmungen:
    89
    Ich würde vielelicht erst mal darüber nachdenken, worum es überhaupt geht...

    Hier wird ganz selbstverständlich unterstellt, dass der Vermieter eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete verlangt. Sollte das zutreffen, war alles bisher geschriebene durchaus richtig.

    Da der TE sich nicht konkret dazu geäußert hat, wird man aber die Alternativen nicht per se ausschließen können.

    Man wird also in Erwägung ziehen müssen, dass es sich um ein Angebot des Vermieters zur Änderung der Vertragsbedingungen handeln könnte, das der Mieter annehmen oder ablehnen kann.

    Man wird darüber hinaus auch in Erwägung ziehen müssen, dass eine Staffelmietvereinbarung bestehen könnte und der Vermieter nicht mehr als die Zahlung einer bereits vereinbarten Mieterhöhung verlangt.
     
  12. mOno

    mOno Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    07.10.2009
    Beiträge:
    25
    Zustimmungen:
    0
    Sollte es sich um öffentlich geförderten Wohnraum handeln und im MV eine Mietpreisgleitklausel vereinbart sein, so ist auch eine rüchwirkende MEH möglich.
     
Thema: Mieterhöhung rückwirkend
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. miete rückwirkend erhöhen

    ,
  2. rückwirkende mieterhöhung zulässig

    ,
  3. rückwirkende mieterhöhung

    ,
  4. mieterhöhung rückwirkend zulässig,
  5. mieterhöhung nachträglich einfordern,
  6. rückwirkend mieterhöhung,
  7. miete nachträglich erhöhen,
  8. rückwirkende mietanpassung,
  9. nachträgliche mieterhöhung,
  10. mieterhohung rückwirkend,
  11. nachträgliche mieterhöhung zulässig,
  12. verbraucherindex 2011,
  13. mieterhöhung nachträglich,
  14. mieterhöhung rückwirkend durch indexierung,
  15. mieterhöhungen rückwirkend,
  16. indexmieterhöhung rückwirkend,
  17. mieterhöhung rückwirkend möglich,
  18. mieterhoehung rueckwirkend,
  19. darf vermieter rückwirkend miete erhöhen,
  20. rückwirkende Mieterhöhungen,
  21. darf der vermieter rückwirkend die miete erhöhen,
  22. rückwirkend miete erhöhen,
  23. Mietanpassung rückwirkend,
  24. rückwirkende mieterhöhung gewerbemietvertrag,
  25. miete erhöhen rückwirkend
Die Seite wird geladen...

Mieterhöhung rückwirkend - Ähnliche Themen

  1. Mieterhöhung bei mündlichem Mietvertrag nach 6 Monaten

    Mieterhöhung bei mündlichem Mietvertrag nach 6 Monaten: Hallo, ich bin zum 01.10.2017 in eine WG gezogen und habe vor 2 Wochen (~3 Monate nach dem Einzug) eine Mieterhöhung ab dem 01.04.2018 (6 Monate...
  2. Mieterhöhung einheitliches Mietverhältnis Wohnung + Garage

    Mieterhöhung einheitliches Mietverhältnis Wohnung + Garage: Hi ! Angenommen, ich möchte als Vermieter eine Mieterhöhung nach §558 (bis ortübliche Vergleichsmiete) durchführen. In der Stadt gibts einen...
  3. Mieterhöhung 3 verschiedene Berechnungen

    Mieterhöhung 3 verschiedene Berechnungen: Hallo, ich möchte nach fast 9 Jahren die Miete erhöhen. Aber die Mietspiegelberechnung der Stadt München gibt 3 Berechnungen her: Meine bisherige...
  4. Mieterhöhung Mietspiegel und Modernisierung

    Mieterhöhung Mietspiegel und Modernisierung: Guten Tag, bin jetzt neu hier im Forum, da ich mich in die gesamte Materie einarbeiten muss, da ich nun 2 Häuser verwalte. Habe ich die erste...
  5. Mieterhöhung durchsetzen (ohne Gerichtsverfahren)

    Mieterhöhung durchsetzen (ohne Gerichtsverfahren): Hallo zusammen, welche Möglichkeiten bestehen, eine Mieterhöhung ohne Gerichtsverfahren zügig durchzusetzen oder den Mieter loszuwerden? Oder...