Mieterhöhung trotz Staffelmiete

Diskutiere Mieterhöhung trotz Staffelmiete im Modernisierung und Sanierung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo an Alle, ist es möglich die Miete trotz Staffelmietvereinbarung zu erhöhen, wenn der Mieter damit einverstanden war und dies auch...

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  1. #1 rgm111, 07.04.2011
    rgm111

    rgm111 Benutzer

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    Hallo an Alle,

    ist es möglich die Miete trotz Staffelmietvereinbarung zu erhöhen, wenn der Mieter damit einverstanden war und dies auch unterschrieben hat?

    Der Mieter wollte unbedingt neue Fenster. Er hat mir unterschrieben, dass er 11% der Kosten für die Fenster übernimmt. Nun beruft er sich auf die Staffelmietvereinbarung und dem Gesetz, dass bei Staffelmietvereinbarung keine Mieterhöhung wegen Modernisierung erfolgen kann.

    Was kann ich tun?

    Schönen Gruß

    Reiner
     

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  3. #2 RMHV, 08.04.2011
    RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    Wenn die Staffelmietvereinbarung nicht gleichzeitig mit der Modernisierungsvereinbarung aufgehoben wurde bleibt nur warten, bis die Staffelmietvereinbarung ausgelaufen ist. Die Mieterhöhung wegen Modernisierung ist auch dann noch möglich.
     
  4. #3 ludwig94428, 08.04.2011
    ludwig94428

    ludwig94428 Benutzer

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    Hallo,

    wenn Dir der Mieter eine Erhöhung unterschrieben hat muss er sie auch zahlen, wäre ja sonst ein Vertragsbruch und Grund für eine Kündigung.

    Christian
     
  5. #4 Gruwo-NDS, 08.04.2011
    Gruwo-NDS

    Gruwo-NDS Erfahrener Benutzer

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    Gerade im Falle einer Staffelmiete würde diese aber arg nach hinten losgehen.
     
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