Mieterhöhung wegen neuen Türen

Diskutiere Mieterhöhung wegen neuen Türen im Mieterhöhung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, unser Vermieter ist Mitte Mai in unsere Wohnung gezogen. Wir planen bzw. müssen die Balkontür und den Haustür auszuwechseln, weil...

  1. #1 Hennator, 15.08.2013
    Hennator

    Hennator Gast

    Hallo,

    unser Vermieter ist Mitte Mai in unsere Wohnung gezogen.

    Wir planen bzw. müssen die Balkontür und den Haustür auszuwechseln, weil u.a. das Schloss der Balkontür nicht repariert werden kann. Ebenso sind beide Türen nicht mehr ganz so auf dem neusten Stand (Holz, Wohnung liegt Hochparterre).

    Sind das Gründe eine Mieterhöhung durchzuführen und wenn ja um wie viel (Kaltmiete 700,- €uro %?). An wann denn? Sofort nach Einbau (Wann muss ich den Mieter schriftlich informieren?) oder erst einem Jahr nach Einzug?

    Vielen Dank für Eure Antwort.
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 Tobias F, 15.08.2013
    Tobias F

    Tobias F Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.04.2010
    Beiträge:
    1.821
    Zustimmungen:
    304
    ???? Wie denn das?


    Seit wann sind Reparaturen, zu denen der Vermieter verpflichtet ist, Gründe für eine Mieterhöhung? Ist eine intakte Tür etwa eine Modernisierung?
     
  4. #3 Hennator, 15.08.2013
    Hennator

    Hennator Gast

    Die Haustür ist voll funktionsfähig (beide Schlösser funktionieren) und wir überlegen, diese direkt mit auszutauschen. die Balkontür schließt, jedoch nicht das Schloss. Zum Zeitpunkt des Einzuges war alles funktionsfähig und der Vermieter hat nichts angemerkt.
     
  5. #4 Tobias F, 15.08.2013
    Tobias F

    Tobias F Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.04.2010
    Beiträge:
    1.821
    Zustimmungen:
    304
    Zum einen solltest Du dir ein mal den Unterscheid "Mieter" und "Vermieter" vor Augen führen, denn was Du hier schreibst ist wirres Zeug.

    Nur weil ihr die Haustüre auswechselt, egal ob diese kaputt ist oder nicht, ist das keine Modernisierung.
    Und wenn das Schlos der Balkontür nicht schließt dann ist auch das keine Modernisierung sondern eine REPARATUR zu der der VERMIETER verpflichtet ist.
     
  6. Pharao

    Pharao Gast

    Hi Hennator,

    Reparaturen und Sanierungen geht i.d.R. immer zu lasten des Vermieters und sind nicht Umlegbar auf den Mieter. Lediglich Modernisierungen (also eine wesendliche Verbesserung der Sache) kann eine Mieterhöhung begründen.
     
  7. #6 Hennator, 15.08.2013
    Hennator

    Hennator Gast

    Danke für alle Hinweise - ich bin halt als Vermieter erst Anfänger

    Den Unterschied zwischen Mieter und Vermieter kenne ich natürlich, den muß ich mir nicht vor Augen führen.
     
  8. Anzeige

    Vielleicht wirst du HIER Antworten finden.

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  9. GJH27

    GJH27 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    20.03.2013
    Beiträge:
    1.618
    Zustimmungen:
    882
    Ort:
    Nordostoberfranken
    Dann solltest Dir aber Deine Postings nochmal vor Augen führen:

     
  10. Pitty

    Pitty Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    30.12.2012
    Beiträge:
    3.899
    Zustimmungen:
    452
    Das sehe ich genauso.:50:

    Und wer ist jetzt wo eingezogen?:50:
     
Thema: Mieterhöhung wegen neuen Türen
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. neue türen mieterhöhung

    ,
  2. mieterhöhung neue haustür

    ,
  3. mieterhöhung wegen neuer haustür

    ,
  4. mieterhohung wegen neuer innenturen,
  5. neue Haustür Mieterhöhung,
  6. mieterhöhung bei neuer eingangstür,
  7. Mieterhöhung wegen Austausch von Türen,
  8. neues flurfenster mieterhöhung,
  9. Mieterhöhung Eingangstüre,
  10. neue haustüre mieterhöhung,
  11. mieterhoehung neue tueren,
  12. mieterhöhung bei neuen türen,
  13. Mieterhöhung Standard Haustür
Die Seite wird geladen...

Mieterhöhung wegen neuen Türen - Ähnliche Themen

  1. Grundbesitzabgaben bei neuem Eigentümer?

    Grundbesitzabgaben bei neuem Eigentümer?: Hallo, Das Grundstück G wurde von A zur Person B übertragen / veräußert. Die Stadt, wo das Grundstück G liegt, erlässt einen...
  2. Kündigung wegen Eigenbedarf

    Kündigung wegen Eigenbedarf: Hali_Hallo, ich brauche dringend einen Rat! Ich möchte so schnell wie möglich meine Mieter kündigen, da ich den Wohnraum für meine Demenz kranke...
  3. Mietminderung wegen Lärmbelästigung - Dringend

    Mietminderung wegen Lärmbelästigung - Dringend: Liebes Forum, brauche dringend Hilfe, weil ich kein Rat mehr hab. Wir haben ein vermietetes 2- Familien-Haus. Unsere beiden Mieter kommen...
  4. Kündingung wegen fehlendem Wohnberechtigungsschein

    Kündingung wegen fehlendem Wohnberechtigungsschein: Hallo zusammen, ihr seid meine letzte Hoffnung. Vor einem Jahr bin ich in eine Wohnung eingezogen, die frei an mich vermietet wurde. Es steht...
  5. fristlose Kündigung wegen nichtbezahlter Miete - Fristen

    fristlose Kündigung wegen nichtbezahlter Miete - Fristen: Hallo, mein Mieter hat die Miete (zahlbar bis zum 3. im Voraus) für Nov. ´17 und Jan.´18 nicht bezahlt. Da ich gelesen habe das die die fristlose...