Mieterhöhung wegen neuen Türen

Diskutiere Mieterhöhung wegen neuen Türen im Mieterhöhung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, unser Vermieter ist Mitte Mai in unsere Wohnung gezogen. Wir planen bzw. müssen die Balkontür und den Haustür auszuwechseln, weil...

  1. #1 Hennator, 15.08.2013
    Hennator

    Hennator Gast

    Hallo,

    unser Vermieter ist Mitte Mai in unsere Wohnung gezogen.

    Wir planen bzw. müssen die Balkontür und den Haustür auszuwechseln, weil u.a. das Schloss der Balkontür nicht repariert werden kann. Ebenso sind beide Türen nicht mehr ganz so auf dem neusten Stand (Holz, Wohnung liegt Hochparterre).

    Sind das Gründe eine Mieterhöhung durchzuführen und wenn ja um wie viel (Kaltmiete 700,- €uro %?). An wann denn? Sofort nach Einbau (Wann muss ich den Mieter schriftlich informieren?) oder erst einem Jahr nach Einzug?

    Vielen Dank für Eure Antwort.
     
  2. Anzeige

  3. #2 Tobias F, 15.08.2013
    Tobias F

    Tobias F Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.04.2010
    Beiträge:
    2.156
    Zustimmungen:
    569
    ???? Wie denn das?


    Seit wann sind Reparaturen, zu denen der Vermieter verpflichtet ist, Gründe für eine Mieterhöhung? Ist eine intakte Tür etwa eine Modernisierung?
     
  4. #3 Hennator, 15.08.2013
    Hennator

    Hennator Gast

    Die Haustür ist voll funktionsfähig (beide Schlösser funktionieren) und wir überlegen, diese direkt mit auszutauschen. die Balkontür schließt, jedoch nicht das Schloss. Zum Zeitpunkt des Einzuges war alles funktionsfähig und der Vermieter hat nichts angemerkt.
     
  5. #4 Tobias F, 15.08.2013
    Tobias F

    Tobias F Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.04.2010
    Beiträge:
    2.156
    Zustimmungen:
    569
    Zum einen solltest Du dir ein mal den Unterscheid "Mieter" und "Vermieter" vor Augen führen, denn was Du hier schreibst ist wirres Zeug.

    Nur weil ihr die Haustüre auswechselt, egal ob diese kaputt ist oder nicht, ist das keine Modernisierung.
    Und wenn das Schlos der Balkontür nicht schließt dann ist auch das keine Modernisierung sondern eine REPARATUR zu der der VERMIETER verpflichtet ist.
     
  6. Pharao

    Pharao Gast

    Hi Hennator,

    Reparaturen und Sanierungen geht i.d.R. immer zu lasten des Vermieters und sind nicht Umlegbar auf den Mieter. Lediglich Modernisierungen (also eine wesendliche Verbesserung der Sache) kann eine Mieterhöhung begründen.
     
  7. #6 Hennator, 15.08.2013
    Hennator

    Hennator Gast

    Danke für alle Hinweise - ich bin halt als Vermieter erst Anfänger

    Den Unterschied zwischen Mieter und Vermieter kenne ich natürlich, den muß ich mir nicht vor Augen führen.
     
  8. GJH27

    GJH27 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    20.03.2013
    Beiträge:
    2.026
    Zustimmungen:
    1.367
    Ort:
    Noris
    Dann solltest Dir aber Deine Postings nochmal vor Augen führen:

     
  9. Pitty

    Pitty Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    30.12.2012
    Beiträge:
    4.508
    Zustimmungen:
    571
    Das sehe ich genauso.:50:

    Und wer ist jetzt wo eingezogen?:50:
     
Thema: Mieterhöhung wegen neuen Türen
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. neue türen mieterhöhung

    ,
  2. mieterhöhung neue haustür

    ,
  3. neue wohnungstür mieterhöhung

    ,
  4. neue Haustür Mieterhöhung,
  5. mieterhöhung bei neuen türen,
  6. neue haustür modernisierung,
  7. mieterhöhung wegen neuer haustür,
  8. mieterhohung wegen neuer innenturen,
  9. neue eingangstür mieterhöhung,
  10. Mieterhöhung wegen Wohnungstür Austausch,
  11. neue eingangstüren mieterhöhung,
  12. mieterhöhung wegen neuer eingangstür,
  13. mieterhöhungen neue wohnungstür,
  14. mieterhöhung wegen neuer türen,
  15. mieterhöhung bei neuer eingangstür,
  16. Mieterhöhung wegen Austausch von Türen,
  17. neues flurfenster mieterhöhung,
  18. Mieterhöhung Eingangstüre,
  19. neue haustüre mieterhöhung,
  20. mieterhoehung neue tueren,
  21. Mieterhöhung Standard Haustür
Die Seite wird geladen...

Mieterhöhung wegen neuen Türen - Ähnliche Themen

  1. Frage wegen erledigtem Schufa Eintrag

    Frage wegen erledigtem Schufa Eintrag: Hallo, habe mir leider 2017 einen Schufa Eintrag eingehandelt aufgrund gekündigtem Handy Vertrag, den ich dieses Jahr jedoch vollständig getilgt...
  2. Kündigung wegen Eigenbedarfs Zweifamilienhaus Widerspruch

    Kündigung wegen Eigenbedarfs Zweifamilienhaus Widerspruch: Hallo Mein Mann hat eine Zweifamilienhaus. in der oberen Wohnung leben wir, die untere ist Vermietet. Der Mieter wohnt da schon seit 9 Jahre. Er...
  3. Wann verjähren Ansprüche wegen eines behobenen Mangels?

    Wann verjähren Ansprüche wegen eines behobenen Mangels?: Der Titel ist eigentlich schon die ganze Frage. Anfang Juni 2018 ist die Gasversorgung ausgefallen - und ja, es hat damals tatsächlich knapp 3...
  4. Mieterhöhung bei möblierter Wohnung

    Mieterhöhung bei möblierter Wohnung: Hallo, der neue Mieter schreibt mir, dass er den Möblierungszuschlag übertrieben findet und will einen Gutachter beauftragen. Außerdem möchtet er...
  5. Bin neu und verstehe den Mietspiegel nicht so ganz

    Bin neu und verstehe den Mietspiegel nicht so ganz: Liebes Forum ich möchte mich erst einmal vorstellen: Wir sind neu hier im Forum und wohnen seit März wieder in Deutschland. Mein Mann ist US...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden