Mieterhöhung, wie geht es ?

Diskutiere Mieterhöhung, wie geht es ? im Mieterhöhung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, Ich habe ein Haus gekauft. Der Vorbesitzer hat seit etwa 15 Jahren keine Mieten mehr erhöht. Nach meiner Kenntnis gibt es ja nur zwei...

  1. #1 Nina123, 12.11.2008
    Nina123

    Nina123 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    08.04.2008
    Beiträge:
    4
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,

    Ich habe ein Haus gekauft. Der Vorbesitzer hat seit etwa 15 Jahren keine Mieten mehr erhöht. Nach meiner Kenntnis gibt es ja nur zwei Möglichkeiten, die Miete zu erhöhen. Einmal durch den Mietspiegel (den gibt es aber nicht, da das Haus in einem kleinen Ort auf dem Land steht) oder durch Benennung von drei vergleichbaren Wohnungen. Wie komme ich denn an drei vergleichbare Wohnungen ? Ich kenne in dem Ort niemanden, den man fragen kann. Was für Kriterien gibt es, daß die Wohnungen vergleichbar sind ?
    Wer hat da Erfahrungen ?

    Viele Grüße
    Nina123 :stupid
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier: Mieterhöhung, wie geht es ?. Dort wird jeder fündig!
    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    2
  4. #3 Räumungsprofi, 12.11.2008
    Räumungsprofi

    Räumungsprofi Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    15.10.2008
    Beiträge:
    19
    Zustimmungen:
    0
    erst einmal ein paar pragmatiche Ansätzte.

    Rede mal mit deinen Mietern. Vieleicht ist ja eine Einigung durch ein nettes Gespräch möglich. Das funktioniert öfters als man denkt, wenn man(n) oder Frau nicht gerade das Klichee des bösen Vermieters erfüllt - also Royc, Rolex und Pelzmantel lieber zu Hause lassen

    Vergleichswohnungen sollte nach Art, Lage, Ausstattung und Größe ähnlich also eben vergleichbar sein.

    Einen ersten Anhaltspunkt findest du in den Vermietungsangeboten aus der näheren Umgebung --> lokale Presse oder i-net

    Wenn es nicht gerade ein Überangebot an Wohnraum in der Gegend gibt, sind in der Regel auch andere Vermieter behilflich. Du könntest dich auch an einen Vermieterverband wenden, wobei manche nur helfen, wenn man denn Mitglied wird. Wenn das Haus nicht gerade in den Bereich Luxus einzuordenen ist, dann sind auch die in der Region anerkannten Harz 4 Sätze ein schöner Anhaltspunkt -> bei der Gemeinde fragen.

    Was du am Ende für eine Mögliche Gerichtsverhandlung tatsächlich brauchst, kann dir vermutlich nur ein in der Region tätiger Anwalt sagen.

    Aus meiner Erfahrung funktionieren Mieterhöhungen, wenn sie denn einleuchtend - für den Mieter - begründet sind, unabhängig, ob diese vor Gericht bestand haben. Willst du in jedem Fall auf Nummer sicher gehen, dann such dir jemanden in der Region, der sich damit auskennt
     
Thema: Mieterhöhung, wie geht es ?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. mieterhöhung wie

    ,
  2. mieterhöhung wie geht das

    ,
  3. wie geht mieterhöhung

    ,
  4. wie mieterhöhung,
  5. wie geht eine mieterhöhung,
  6. mieterhöhung was geht,
  7. wie funktioniert eine mieterhöhung,
  8. wann geht mieterhöhung,
  9. wie geht man bei einer mieterhöhung vor,
  10. wann geht eine Mieterhöhung,
  11. wie funktioniert die mieterhöhung,
  12. wie geht man mit Mieterhöhung um,
  13. mieterhöhungen wie oft erfahrungen,
  14. mieterhöhungen was geht,
  15. wie eine mieterhöhung,
  16. mietpreiserhöhung wie geht das,
  17. wie funktioniert eine indexmieterhöhung,
  18. wie gibt man mieterhohung,
  19. wie geht man bei mieterhöhung vor,
  20. wie funktioniert mieterhöhung,
  21. mieterhöhung wie geht es,
  22. wann geht einen mieterhöhung,
  23. mieterhoehung wie geht das,
  24. wie gehen mieterhöhungen,
  25. mieterhöhing wie
Die Seite wird geladen...

Mieterhöhung, wie geht es ? - Ähnliche Themen

  1. Mietendeckel Berlin wie lange Mieterhöhung im Vorraus?

    Mietendeckel Berlin wie lange Mieterhöhung im Vorraus?: In Berlin soll der Mietendeckel eingeführt werden. Jetzt ist es so, das ich zum 01.01.20 die Miete einer Wohnung um 15 Prozent anheben wollte....
  2. Mieterhöhung ohne Vergleichsmieten

    Mieterhöhung ohne Vergleichsmieten: Hallo liebe Immobilienprofis, ich möchte 5 Mieterhöhungen durchführen, da die Mieten bei ca. 3,50€/qm Kalt liegen. Neuvermietungen sind beginnen...
  3. Mieterhöhung wird vom Haus&Grund Anwalt falsch ausgefüllt

    Mieterhöhung wird vom Haus&Grund Anwalt falsch ausgefüllt: hallo zusammen, das Schreiben an die Mieter wurde nicht an das Ehepaar adressiert sondern nur an den Ehemann adressiert. Der Mietvertrag wurde...
  4. Mieterhöhung bei Mieter und anschließendem Vermieterwechsel

    Mieterhöhung bei Mieter und anschließendem Vermieterwechsel: Guten Tag zusammen, folgendes Problem: Beim Einzug in eine 30qm Wohnung in der Dortmunder Innenstadt wurde die Kaltmiete von 165€ (Miete...
  5. Mehrfamilienhaus war innerhalb eines Tages weg wie geht das ??

    Mehrfamilienhaus war innerhalb eines Tages weg wie geht das ??: Hallo Leute habe gestern ein Mfh gesehen Der Kaufpreis lag bei 13 faktor 1950 baujahr voll vermietet Hab den Markler am gleichen tag...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden