Mieterhöhung Wohngröße

Diskutiere Mieterhöhung Wohngröße im Mieterhöhung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, ich habe eine Abweichung im Mietvertrag von 3 qm zur eigentlichen Wohngröße. Im Mietvertrag ist die Fläche zu klein angegeben. Wenn ich...

  1. I123

    I123 Benutzer

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    Hallo,

    ich habe eine Abweichung im Mietvertrag von 3 qm zur eigentlichen Wohngröße. Im Mietvertrag ist die Fläche zu klein angegeben. Wenn ich die Miete erhöhen möchte, auf welchen Größe kann ich mich dann berufen?
     
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  3. Andres

    Andres
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    Auf die tatsächliche Wohnungsgröße, und zwar egal ob die Wohnung zu groß oder zu klein ist.
     
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  4. I123

    I123 Benutzer

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    Jetzt bin ich gerade dabei die Mieterhöhung anzukündigen. Sollte im Schreiben erwähnt werden, dass die qm im Mietvertrag zu klein sind?
     
  5. dots

    dots Erfahrener Benutzer

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    Sind die qm im Mietvertrag wirklich zu klein? Warum? Sind die Mietvertrags-qm kleiner als ein richtiger qm?
    Vielleicht gibst du die Fläche besser in der Einheit "Quadrat-Dezimeter" oder "Hektar" an, um das Problem mit den zu kleinen Quadratmetern zu umgehen.

    Jetzt mal ernsthaft: Was hast du vor? Die Frage, ob im Schreiben erwähnt werden sollte, dass die qm im Mietvertrag zu klein sind, beantworte ich jedenfalls deutlich und entschlossen mit einem klaren "Nein".
     
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  6. Andres

    Andres
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    Ich habe dann mal durchgewischt. Das hier ist das Thema von @I123, keine Diskussion über Einheiten und Rechnungen.

    In beiden Fällen könnte der Mieter verstimmt sein. Ich halte das meist so: Ich rechne kommentarlos korrekt ab. Wozu soll ich eine korrekte Abrechnung auch noch vorauseilend rechtfertigen? Sie ist doch korrekt! Wenn der Mieter dann Fragen hat, kann man die Begründung für die Abweichung nachliefern.

    Und in den nächsten Mietvertrag kommen keine Flächenangaben mehr. Ich vermiete Wohnungen, keine Quadratmeter.
     
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