Mieterhöhung

Dieses Thema im Forum "Mietvertrag über Gewerberäume" wurde erstellt von bene100, 30.07.2011.

  1. #1 bene100, 30.07.2011
    bene100

    bene100 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    30.07.2011
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    Hallo,

    ich habe im Gewerbemietvertrag (geschlossen November 98) eine Klausel, dass die Miete angepasst wird, wenn der Verbraucherpreisindex seit der letzten Anpassung um mind. 5%-Punkte nach oben gegangen ist.

    Ich habe jetzt wieder ein Erhöhungsschreiben bekommen und wollte diese Werte mal nachvollziehen:

    Erhöhung ab 1.9.07 (Basis 2000 = 100)
    Index 08/2004 107,9 Punkte
    Index 06/2007 113,6 Punkte
    Erhöhung 5,7%-Punkte oder 5,3%

    aktuelle Erhöhung ab 1.9.11

    Im Schreiben: "Die Basis des VPI hat sich seit der letzten Mieterhöhung verändert. Jetzt gilt die Basis 2005=100. Dieser Wert entspricht im Monat der letzten Erhöhung (Juni 2007) 104,4 Punkten:
    Index 06/2007 104,4 Punkte
    Index 06/2011 110,9 Punkte
    Erhöhung 6,5%-Punkte oder 6,2%

    Wenn ich jetzt aber die aktuellen Verbraucherpreisindizes auf Basis 2005 anschaue, bekomme ich andere Werte heraus. (110,6 und 103,6)
    (Quelle: Statistisches Bundesamt Deutschland - Verbraucherpreise)

    Kann mir jemand erklären wie mein Vermieter das berechnet hat? Wurde hier was umbasiert? Wenn ja, wie kann ich die Zahlen nachvollziehen?

    Danke für eure Hilfe.
     
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