Mieterhöhung

Dieses Thema im Forum "Mieterhöhung" wurde erstellt von mayflower962, 05.03.2007.

  1. #1 mayflower962, 05.03.2007
    mayflower962

    mayflower962 Gast

    Hallo,
    ich bin vor 9 Monaten als Erstbezug in eine komplett renovierte Wohnung eingezogen.
    Am WE hat mir der Vermieter ein Mieterhöhung zum 01.07.07 angekündigt mit Verweis auf den derzeitigen Mietspiegel in unserem Ort.
    Ich fühle mich ziemlich veralbert.
    Ist es überhaupt legitim, relativ günstig eine Wohnung zu vermieten und nach 1 Jahr die Miete mit diesem Argument zu erhöhen? Denn der Mietspiegel hat sich gegenüber Juni 2006 nicht verändert. Also waren die ortsüblichen Mieten dem Vermieter schon zum Zeitpunkt der Anmietung bekannt.
     
  2. AdMan

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  3. #2 CS Immobilien, 05.03.2007
    CS Immobilien

    CS Immobilien Erfahrener Benutzer

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    Die Vermietung vor deinem Einzug war wahrscheinlich nicht mit einer ortsüblichen Miete möglich, weil keiner so eine hohe Miete zahlen wollte. Deshalb ist es möglich, dass dein Vermieter die MIete zur ortsübliche Miete erhöhen möchte.
     
  4. #3 mayflower962, 05.03.2007
    mayflower962

    mayflower962 Gast

    Klar, aber ist das nicht schon ein Fall von Täuschung? Erst günstig anbieten, und dann, wenn der Mieter erst mal "geködert" ist, schnell mal die Miete erhöhen?
     
  5. else

    else Erfahrener Benutzer

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    0
    hi,
    denke nach 9 monaten kann er dir noch keine mieterhöhung aufs auge drücken.


    wenn du den vermieter nicht auf seinen fehler aufmerksam machst und die erhöhung nicht anerkennst, darf er erst mal eine neue mieterhöhung schicken. diese erhöhung wird dann nach bekanntgabe 3 monate später gültig.
     
  6. #5 mayflower962, 05.03.2007
    mayflower962

    mayflower962 Gast

    Danke für deine Auskunft!
    Das heißt also, die Mieterhöhung darf erst zum 1.9.07 eintreten, ja?
    Ankündigung der Mieterhöhung nach 1 Kalenderjahr = 1.06.2007, Wirksamkeit nach 3 Monaten= 1.9.07
    ??
    Bin noch etwas unbedarft in diesen Dingen, sorry.. ;-)
     
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