Mieterin beschwert sich über Lärm

Dieses Thema im Forum "Hausordnung" wurde erstellt von Privatier, 06.11.2014.

  1. #1 Privatier, 06.11.2014
    Privatier

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    Ich habe eine Wohnung an eine Sozialhilfeempfängerin vermietet. Die Miete wird pünktlich und regelmäßig bezahlt und das Sozialamt hat -sollte die Mieterin irgendwann mal ausziehen- bereits Interesse am weiteren Anmieten der Wohnung signalisiert.

    Nun ist es so, dass die Mieterin sich bei mir ständig über Lärmbelästigungen eines Nachbarn beschwert. Ich habe ihr geraten, in solchen Fällen die Polizei zu rufen. Das hat sie wohl auch getan, aber die Situation hat sich nicht gebessert.
    Ich habe mich daraufhin an die Hausverwaltung gewendet mit der Bitte, dem Problem nachzugehen. Ich bekam als Antwort, dass die Hausverwaltung da nicht zuständig sei.

    Kann mir jemand von Euch raten, was ich weiter tun kann, um für Ruhe zu sorgen. Der "Lärmverursacher" spricht -nach Angaben der Mieterin- kein Wort Deutsch und ich habe jetzt auch kein wirkliches Interesse daran, den Lärmverursacher, von dem ich eben nur vom Hörensagen weiß, dass er zu laut sei, zu belehren oder ihn zurechtzuweisen.
     
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  3. Jobo45

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    Dann steck den Kopf in den Sand, vielleicht zieht die Mieterin ja aus ?

    Ist der Lärmverursacher Mieter oder Eigentümer? Sollte er Mieter sein, so kannst Du ja über seinen Vermieter die Einhaltung der Hausordnung verlangen.

    Schau Dir mal den Verwaltervertrag an, was Ihr da geregelt habt, dann weißt Du auch ob die Verwaltung sich nicht doch drum kümmern muss.
     
  4. #3 fehlkauf2008, 06.11.2014
    fehlkauf2008

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    Privatier@ Die Hausverwaltung ist für sehr sehr vieles nicht zuständig,was mit Arbeit zu tun hat :61:
     
  5. #4 Privatier, 06.11.2014
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    Danke, Jobo45. Dass die Mieterin auszieht, wäre mir in der Tat am liebsten. Dann könnte ich die Wohnung zu einem wesentlich besseren Preis verkaufen.

    Der Lärmverursacher ist Mieter. Daher ist der Tipp, dass ich mich mal an den Eigentümer wende, eine ganz gute Idee.
    Den Verwaltervertrag habe ich noch nie gesehen. Werde ihn mal bei der Hausverwaltung anfordern.
    Danke für deine Tipps.

    @fehlkauf 2008: Ja, kann ich bestätigen. :50:
     
  6. Jobo45

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    Naja, ich denke die gute Frau wird Dir eher Ärger bereiten als ausziehen, denn da wird zuerst die Miete gemindert dann wird dank Prozesskostenbeihilfe ein Anwalt eingeschaltet usw.....

    wollte damit sagen, dass Kopf in den Sand stecken eher nicht zum Ziel führt.
     
  7. #6 Privatier, 06.11.2014
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    Auf die Miete bin ich nicht angewiesen. In erster Linie will ich halt, dass mich die Mieterin nicht ständig wegen dieser Lärmgeschichte anruft.
    Daher will ich entweder dafür sorgen, dass ich den Lärm beseitigen kann - oder dass sie auszieht, damit ich die Wohnung verkaufen kann. Ob sie die Miete mindert, ist mir egal.

    Aber den Tipp mit dem Verwaltervertrag habe ich schon umgesetzt bzw. diesen bei der Hausverwaltung angefordert. Danke nochmal.
     
  8. dots

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    Wenn dem wirklich so ist, würde eine neue (der Mieterin nicht bekannte) Telefonnummer mit geringstem Aufwand das Ziel/die Wünsche komplett erfüllen.
     
  9. #8 Aktionär, 06.11.2014
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    Sondier doch einfach mal den Markt für einen Verkauf der vermieteten Wohnung.
     
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