Mieterin bittet mich um Zustimmung zum Halten einer Katze

Katzenhaltung in der Wohnung kann man nicht generell verbieten.
Einschränkungen sind möglich z.B. nach der Anzahl, während Ruhezeiten nicht auf Balkon (manche Katzen sind sehr gesprächig), kein Katzenstreu über WC entsorgen (bei manchen Streuvarianten ist das angeblich möglich).

Eine Tierhalterhaftpflicht ist empfehlenswert, kann man einem Mieter aber nur vorschlagen.

Besser als 1 Stubentiger sind 2. Katzen sind i.d.R.keine Einzelgänger. Mit Artgenossen wird anders gepielt als mit Menschen. Die Gefahr von Frustaktionen an Tapeten und Co ist viel geringer bei Pärchenhaltung. Das würde ich vorschlagen, fordern kannst du das nicht.

Wenn du bisher viele kleine Reparaturen selbst erledigt hast und mit Katze(n) für deine Arbeiten beauftragt werden müssen, ruhig die Mehrkosten ansprechen und versuchen eine gemeinsame Lösung zu finden.

Zusätzlich mit deinem Arzt sprechen und dir ein Antihistamin verschreiben lassen. Einige wirken sehr schnell und können auch präventiv vor dem Gang in einen Tierhaushalt genommen werden. Das Allergie-Problem bei Tierhaushalten hatte mein Onkel auch und immer seine "Anti-Tier"-Medis griffbereit, falls er in eine solche Wohnung musste oder Besuch von Tierhaltern bekam.

 

Selten das jemand fragt. Die meisten Tierfreunde „machen" einfach. Da sie vorher fragt scheint es wirklich eine „gute“ Mieterin zu sein. Ich würde ihr es „genehmigen“ ( braucht sie ja nicht, Kleintierhaltung kann man grundsätzlich nicht verweigern )

 

Der Hinweis mit dem Katzennetz am Balkon ( eventuell auch im 1.OG. die Katzentreppe außen ) ist gerade in WEGs sehr wichtig und immer Thema auf den Versammlungen.

 

Zitate aus meiner "Sammlung" zu dem Thema :
Kann der Vermieter ein Katzennetz am Balkon verbieten?
Katzennetze bedürfen eigentlich der Erlaubnis des Vermieters. Sind schon Katzennetze vorhanden und von der Straße kaum zu sehen, dürfen sie bleiben (Amtsgericht Köln, Az. 222 C 205/12). Für ein komplettes Verbot genügen optische Beeinträchtigungen.
Ist ein Katzennetz auf dem Balkon erlaubt?
Katzennetz ohne Störung von Bausubstanz und Optik erlaubt
Das Fazit lautet also: Findet kein Eingriff in die Bausubstanz statt und ist keine optische Beeinträchtigung wegen der Lage des Balkons zu befürchten, kann der Mieter laut DMB das Netz in der Regel einfach aufhängen.
Kann Hausverwaltung Katzennetz verbieten?
Vermieter müssen Katzenhaltung dulden
Das Amtsgericht (AG) München entschied: Die Katzen dürfen bleiben, aber das Katzennetz muss weg! ... Der Vermieter behält sich lediglich das Recht vor, sich im Einzelfall für oder gegen eine Tierhaltung zu entscheiden.
Ist ein Katzennetz eine bauliche Veränderung?
entschieden, dass ein Katzennetz inkl. Ständerwerk auf dem Balkon eine gemäß § 22 Abs. 1 WEG unzulässige bauliche Veränderung darstellt, die die übrigen Wohnungseigentümer nicht unerheblich beeinträchtigt. Ein Anspruch auf eine solche Zustimmung besteht nach Auffassung des Gerichtes nicht.

usw.usw.....

Fazit
Einzelfall zählt. Und ganz wichtig ist wenn es vor Gericht kommt : Hat der Richter selbst eine Katze.

 

Hallo,
ich habe es aufgegeben, Katzenhaltung zu verbieten oder zu erlauben.
Die Mieter machen sowieso was sie wollen.
Stelle dich auf Beschädigungen durch verkratzte Türen und beschädigte Tapeten ein .
Hoffentlich hast du genug Kaution genommen .
Grüße
Immodream

 

Es gibt Alternativen zu den Katzennetzen mit irgendwelchen Wandbefestigungen, z.B. Klemmversionen, Rankhilfen, ...
Fenstersicherungen können auch von innen angebracht werden, nicht nur außen vor dem Fenster.

Das muss nicht sein. Auch diese Dinge lassen sich fast immer durch tiergerechte Wohnungseinrichtung, richtige Haltung und Erziehung vermeiden.
Ich spreche diese Dinge mit meinen Tierhaltern durch. Bei Neuvermietung trennt sich dann sehr schnell die Tierhaltermentalität in "hat sich informiert" und "Spaßobjekt Tier". Ich habe nichts gegen Tiere bei meinen Mietern, nur gegen die Funfaktoreinstellung.

Trotzdem ist auch bei wirklich sehr umsichtiger Tierhaltung mit mehr Schäden/Abnutzungen zu rechnen.
Das ist wie mit Kindern. In bestimmten Entwicklungsperioden geht halt mehr kaputt, nicht nur am Eigentum der Mieter. Damit muss man leben.

 

Na ja, nun mal nicht gleich den Teufel an die Wand. Ist (wie so vieles) alles eine Frage der Erziehung und Beschäftigung mit der Katze. Unser Katzen haben jedenfalls noch nie ein Tür oder die Tapete zerkratzt. Dafür aber gerne mal die Klopapier Rolle angerollert

 

Haben unsere Katzen auch nicht gemacht. Allerdings hatte ich zweimal ältere Katzen gehabt.
Was da dann schon mal vorgekommen ist, dass sie sich übergeben haben und der Kater hat auch schon mal, bei Frust, sich eine Ecke gesucht und Urin verspritzt. (Wobei meine Katzen Freigänger waren)

Was sind für Bodenbeläge in der Wohnung?
Wenn man es nicht gleich mitbekommt kann bei Laminat bzw. Vinyl wenn das auf dem Fugenbereich passiert dieses sich hochziehen.
Ist die Katze viel alleine in der Wohnung, wegen Berufstätigkeit?

Also ich würde das schon alles mit bedenken und auch ansprechen bzw. auf die Haftung hinweisen.