Mieterin wurde verplombt

Hallo,

sofern wie du sagst keine Mietschulden vorhanden sind, kannst du lediglich Abmahnen, die Mietsache ordnungsgemäß und ausreichend zu heizen, mehr nicht.

Vielleicht eine Vorgehensweise wäre herauszufinden aus welchem Grund das so ist und eine abschätzende Wertung aus dem Grund heraus heranziehen ob bald Mietschulden anstehen oder nicht.

Schäden dürfen halt jetzt hier nicht entstehen aber einem Nackten kann man nicht in die Tasche fassen, wenn die finanzielle Situation schon so schlecht steht, die Versorger nicht mehr bezahlen zu können, sieht es womöglich mau aus.

Niemals würde ich für meinen Teil den Mieter selbst mit den Versorgern Verträge schließen lassen, denn dann habe ich diese Situation schon im Keim erstickt.

Gruß
BHShuber

 

Also meine Mutter bekommt von einem Versorgungswerk jeden Monat Geld überwiesen, aber ich glaube ich ahne was Du meinst!

 

... obwohl sie verplombt wurde...?

 

Da wir inzwischen einen offene Strom- und Gasmarkt haben geht es den Vermieter auch nichts mehr an von wem der Mieter sich beliefern lässt, bzw. wer dem Mieter die Rechnung stellt.

 

Die Mieterin wurde verplombt ist eine irgendwie coole Aussage. Warum habe ich nur gerade Keuschheitsgürtel im Kopf....

Aber zum Thema: Ich vermute Du wirst sie deswegen nicht kündigen können. Auch wenn die Befürchtung Du bist der nächste der kein Geld bekommt recht naheliegend ist, halte ich das leider für keinen belastbaren Kündigungsgrund. Und aufgrund von Schäden wegen kalter Wohnung: Klingt hart, aber die müssen zunächst erstmal da sein. Dann muss der Verursacher festgestellt werden und zur Behebung und Unterlassung aufgefordert werden. Und erst wenn er es nochmal macht darfst Du Dich mit einer ggf. jahrelangen Kündigung rumschlagen. Ausser Du bekommst irgendwie den Nachweis hin das es Absicht war.

Leg Deiner Mieterin mal nahe ein entsprechendes Amt aufzusuchen....

 

Wenn sie aber eine Gasetagenheizung haben ist es normal, dass sie mit dem Versorger Verträge abschließen.

 

Hallo,

zunächst kaufe ich so eine Wohnung erst gar nicht, somit hat sich das Problem für mich schon gelöst und wenn doch handle ich dahingehend mit dem Mieter in einer Individualvereinbarung aus, dass die Versorgung in jedem Fall über mich läuft und er Betrag X vorauszahlt.

Gruß
BHShuber

 

Herzlich Willkommen und auf einen regen Austausch.