Mietern Rasenmäher zur Verfügung stellen???

Diskutiere Mietern Rasenmäher zur Verfügung stellen??? im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Ich nochmal... hab gleich noch eine Frage... Wir haben ein Haus vermietet, 2 Wohneinheiten - mit den Mieter ist abgesprochen, dass sie sich um...

  1. #1 Schmunzelhase, 25.08.2007
    Schmunzelhase

    Schmunzelhase Gast

    Ich nochmal... hab gleich noch eine Frage...
    Wir haben ein Haus vermietet, 2 Wohneinheiten -
    mit den Mieter ist abgesprochen, dass sie sich um die Gartenpflege kümmern.

    Bin ich verpflichtet z.Bsp. einen Rasenmäher zur Verfügung zu stellen???

    Nochmal vielen Dank für die Hilfe!

    Euer Schmunzelhase
     
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  3. #2 onkelfossi, 25.08.2007
    onkelfossi

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    Nein.
     
  4. Chris

    Chris Benutzer

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    Warum nicht?
     
  5. #4 Schmunzelhase, 26.08.2007
    Schmunzelhase

    Schmunzelhase Gast

    Der Rasenmäher, den wir bislang zur Verfügung gestellt hatten, ist leider hinüber - und das war kein günstiges Modell... würde mich ärgern, wenn das nochmal passiert. Daher die Frage nach der generellen Rechtslage.
     
  6. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    Das ist die falsche Frage. Wenn jemand meint einen Anspruch zu haben, wird er die Grundlage dafür benennen müssen. Falls also die Bereitstellung eines Rasenmähers nicht ausdrücklich im Mietvertrag vereinbart ist, wird die Anspruchsbegründung im Prinzip schwierig.
    Allenfalls scheint mir der Versuch denkbar, aus der bisher erfolgten Überlassung eine Vereinbarung zu konstruieren.
     
  7. #6 onkelfossi, 26.08.2007
    onkelfossi

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    Warum sollte es denn? Wer vereinbart das denn schon freiwillig und wie kommt man immer darauf, dass ein Rasenmäher angeblich bereitgestellt werden muss nur weil es Rasen gibt? Dann könnt ich ja auch noch Heckenscheere, Laubsack, Spaten, Toilettenpapier und Scheibenreiniger zur Verfügung stellen. Ich verstehs nicht. :crazy

    VG, fossi :wink
     
  8. #7 Frauke34, 26.08.2007
    Frauke34

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    Frage meineseits :

    wenn die mieter den Rasen pflegen wird das bei der Kaltmiete berücksicht in Form eines Preisnachlass oder so ?
     
  9. #8 onkelfossi, 26.08.2007
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    Ähm was ist? Preisnachlass? Sind wir hier bei Wünsch Dir Was? Wer einen Garten mit anmietet hat ihn auch zu pflegen. Kommt der Mieter dieser Verpflichtung nicht nach, kann der Vermieter die Pflege Dritten übertragen und die anfallenden Kosten (nach meinen Mietvertägen) auf den Mieter umlegen. Es wird dann also teurer anstatt billiger. Oder es wird gleich vereinbart, dass die Gartenpflege von einem Dritten erledigt wird und die Kosten umgelegt werden.

    VG

    fossi :wink
     
  10. #9 Frauke34, 26.08.2007
    Frauke34

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    ich meine eigemtlich das wenn der Garten nicht mit angemietet wurde .

    Sondern der Mieter zur Pflege verplichtet wurde , dann das Grundstück nutzen darf . Nutzen werden es aber auch dritte . Wie andere Mieter und der Vermieter !
     
  11. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    okay, mehrere nutzen den Garten, also wird es ein Gemeinschaftsgarten sein. Entweder nett sein und einen Rasenmäher kaufen, dann darf es auch der billigste sein.
    Oder man ist nicht so nett, dann hat man mehr möglichkeiten.
    Den Garten zu einem alternativen Garten erklären und den Rasen wachsen lassen oder einen Gärtner beauftragen (der bringt seinen Rasenmäher gleich mit)
    Was auch nett ist: den alten Rasenmäher rep lassen und die Kosten dem Mieter auferlegen, der ihn beschädigt hat. hier wird jedoch im Zweifelsfall notwendig sein, eine Fehlbedienung nachzuweisen...

    Wenn es also Stress gibt, das ganze an einen Gärtner abgeben... (eine Androhung hilft meist)
     
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