Miethöhe für Gewerbeobjekte

Diskutiere Miethöhe für Gewerbeobjekte im Mieterhöhung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, ich habe nun alle Mieten für meine Mieter angepasst und gehe nun zu den Gewerbeobjekten über. Konkreter Fall: Ladenlokal mit...

  1. #1 Topcgi, 15.07.2014
    Zuletzt bearbeitet: 15.07.2014
    Topcgi

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    Hallo zusammen,

    ich habe nun alle Mieten für meine Mieter angepasst und gehe nun zu den Gewerbeobjekten über.

    Konkreter Fall: Ladenlokal mit ca. 300m² Gewerbefläche und 180m² Lager kosten derzeit kalt ca. 4,96 €/m² (unverändert seit 1995).

    Wie könnte man an einen aktuellen Mietzins kommen? In der Stadt werden derzeit ca. 8 Euro für vergleichbare Objekte gezahlt(Immobilienscout).
    Gibt es für Gewerbeobjekte auch so eine Art Mietspiegel? Oder sollte ich einfach mal einen örtlichen Makler kontaktieren?
     
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  3. Andres

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    Haben manche Städte, ja.


    Bei Gewerbemietern würde ich es zuerst einmal mit einem freundlichen Gespräch versuchen, danach mit einer Änderungskündigung. Sofern ich mich überzeugt habe, dass meine Forderung grundsätzlich nicht überzogen ist, gibt es kaum einen Grund, bei Gewerbeimmobilien mit Vergleichsmieten zu argumentieren.
     
Thema: Miethöhe für Gewerbeobjekte
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