Mietkaution Verjährung ?

[bacardi1x]

wann verjährt der Anspruch von Mieter auf zurückzahlung der Mietkaution `?
einmal hatte mir der Mieter per Rechtsanwalt ne frist gesetzt aber nach einen Brief mit gedult kam keine Forderung mehr das sind jetz sicher auch 7 monate oder länger her.

 

[Capo]

Die regelmäßige Verjährungsfrist beträgt drei Jahre.

BGB §195

 

[bacardi1x]

bezieht sich das auch auf Nebenkostenabrechnungen ? Mein Mieter hat nie welche bekommen wollte auch keine da sie meinten ist uns egal zahlt eh das AMT

 

[Capo]

Nein, die Abrechnung ist bis 12 Monate nach Abrechnungszeitraum zu erstellen. Also nach dem Auszug -> Ende Abrechnungszeitraum -> 12 Monate danach = Verjährt