Mietkautionskonto

Diskutiere Mietkautionskonto im Mietvertrag über Wohnraum Forum im Bereich Mieter- und Vermieterforum; M hat V zu Beginn eine Urkunde überreicht in Höhe von 2MM kalt. Nun hat V gelesen: Hierbei handelt es sich in der Regel um ein gewöhnliches...

  1. #1 Modernfamily, 31.03.2014
    Modernfamily

    Modernfamily Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    28.01.2014
    Beiträge:
    110
    Zustimmungen:
    0
    M hat V zu Beginn eine Urkunde überreicht in Höhe von 2MM kalt.
    Nun hat V gelesen:

    Hierbei handelt es sich in der Regel um ein gewöhnliches Sparkonto, welches dem Vermieter vom Mieter verpfändet wird. Hierdurch wird dem Vermieter nicht die volle Weisungsbefugnis zuteil, so dass er oder sie sich lediglich nach Anzeige beim Mieter den Betrag auszahlen lassen kann, der die Kosten deckt, die durch den Mieter zu decken sind.

    Auch steht drin dass sowas nicht zur Tilgung von Mietrückständen
    verwendet werden kann?

    Wie geht V vor wenn Mietrückständen bestehen und noch
    Reparaturen anstehen bzw. Auch noch NK für 2014 anfallen?

    Muss er das Geld dann einklagen? Mahnbescheid?
    Kann er die Urkunde einfach behalten bis alles ausgeglichen
    ist?
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier: Mietkautionskonto. Dort wird jeder fündig!
    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Nanne

    Nanne Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    06.02.2014
    Beiträge:
    6.394
    Zustimmungen:
    1.294
    Mietkaution

    Mietkaution darf der Vermieter für sämtliche -nachweisbaren- Verbindlichkeiten einbe-
    halten. Sollte die Kaution nicht reichen muß der Vermieter den Rest per Mahnbescheid
    einfordern.
     
  4. Pharao

    Pharao Gast

    Hi,

    sorry, ich kenn kein einziges Kautionskonto wo man eine "Urkunde" bekommt :(
     
  5. #4 Modernfamily, 01.04.2014
    Modernfamily

    Modernfamily Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    28.01.2014
    Beiträge:
    110
    Zustimmungen:
    0
    Doch

    Das Konto hat M eröffnet bei der DKB und V nur ne Urkunde ausgehändigt.
    Die Frage is ob V damit überhaupt was anfangen kann wenn M einfach die Zustimmung zum Zugriff verweigert.
     
  6. #5 Aktionär, 01.04.2014
    Aktionär

    Aktionär Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    06.06.2013
    Beiträge:
    1.300
    Zustimmungen:
    163
    Ort:
    NRW
    Urkunde

    Die Urkunde ist die Kontoeröffnung. Die DKB stellt kein Buch aus sondern gibt zum Konto eine Automatenkarte aus, mit der Kontoauszüge gezogen werden.
     
  7. #6 Martens, 02.04.2014
    Martens

    Martens Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    05.04.2006
    Beiträge:
    2.909
    Zustimmungen:
    157
    Ort:
    Berlin
    Sofern mietvertraglich vereinbart, muß der Mieter eine Mietsicherheit bis max. drei Monatsmieten leisten.

    Das bedeutet, daß der Vermieter Zugriff auf bestimmte Gelder des Mieters erhält, um z.B. Mietrückstände auszugleichen. Sofern der Mieter mit einem Wisch kommt, der diese Voraussetzungen nicht erfüllt, ist die Mietsicherheit nicht geleistet.

    Christian Martens
     
  8. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    26.09.2010
    Beiträge:
    9.795
    Zustimmungen:
    896
    Hier sollte man den VM eher fragen, weshalb er überhaupt an diese/solche Leute vermietet hat.
     
  9. #8 Modernfamily, 02.04.2014
    Zuletzt bearbeitet: 02.04.2014
    Modernfamily

    Modernfamily Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    28.01.2014
    Beiträge:
    110
    Zustimmungen:
    0
    Es war das erste Mal

    :069sonst:
    Vielleicht auch das Letzte Mal... Man lernt eben nie aus...
    Vorher wars ne Ferienwohnung und im Winter wars ne Handwerkerwohnung und irgendwie gabs da nie Probleme...nur leere Wein- und Bierflaschen in Hülle und Fülle ;-)
     
Thema: Mietkautionskonto
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. mietkautionskonto urkunde

    ,
  2. Mietkautionskonto Eigentümer behält Urkunde

Die Seite wird geladen...

Mietkautionskonto - Ähnliche Themen

  1. Mietkautionskonto - bei welcher Bank?

    Mietkautionskonto - bei welcher Bank?: Könnte mir mal jemand kurz erklären, wie man als Vermieter ein Mietkautionskonto anlegt? Bzw. weiss ich natürlich wie man ein Konto anlegt, aber...
  2. Mietkautionskonto bar nicht mehr möglich?

    Mietkautionskonto bar nicht mehr möglich?: Hallo zusammen, ich wollte gerade für eine Mietkaution, die ich bar erhalten habe, ein Mietkautionskonto anlegen. Das scheint aber nicht mehr so...
  3. Wie lange muss Kaution auf Mietkautionskonto verbleiben und bis wann erfolgt Verzinsung der Kaution?

    Wie lange muss Kaution auf Mietkautionskonto verbleiben und bis wann erfolgt Verzinsung der Kaution?: Servus, gehen wir mal davon aus, dass der Vermieter dem Mieter nach 6 Monaten nach dem Mietende eine Kautionsabrechnung und ein Sparkontoauszug...
  4. Wer trägt Kosten für Mietkautionskonto?

    Wer trägt Kosten für Mietkautionskonto?: Bereits letztes Jahr teilte mir die Hausbank (bei der derzeit mehrere Kautionskonten meiner Mieter liegen) mit, dass es nicht nur wie im...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden