Mietminderung bei teilweisem Stromausfall?

[mmollis]

Hallo kann mir jemand sagen, wieviel Mietminderung ich bei einem Stromausfall in meinem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer beim Vermieter geltend machen kann. Wie ich bis jetzt erfahren habe, kann man bei Totalausfall 100%
geltend machen. Ich wohne jetzt fast 30 Jahre in der Wohnung und der Elektriker
findet den Schaden nicht, da die Elektrik vollkommen überaltet ist. Außerdem
wurde bei der Prüfung des Schadens jetzt auch noch festgestellt, daß ich bereits
seit 30 Jahren das Toilettenlicht meines Vermieters mit bezahle.
Können Sie mir hierzu einen Rat geben. Ich wäre Ihnen hierfür sehr dankbar.

 

[wolle]

Hallo,

allgemein würde ich die qm-Anzahl der ausgefallen 'Räume' durch die Gesamt-qm teilen und das mal die Monats-Nettomiete. Das ist der meistens anerkannte Weg.
Vielleicht gibt es auch schon Urteile dazu. Werde ich mal suchen.

Die 30 Jahre kannst Du nicht mehr komplett zurück fordern. Jedoch sollte die letzte Abrechnung falsch sein. Wenn sie nicht zu lange her ist--Einspruch melden.
Vom Vermieter die Nachbesserung verlangen. Ansonsten einen Handwerker auf Vermieterkosten beauftragen. (Frist zur Nachbesserung für Vermieter angeben)

Vielleicht besteht durch die alte Elektrik ja auch ein Sicherheitsrisiko. Dann müßte sie komplett erneuert werden.

Gruß,

Capo