Mietminderung bei Untervermietung

Diskutiere Mietminderung bei Untervermietung im Mietminderung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, ich vermiete eine Wohnung, diese ist nochmals Untervermietet (im Vertrag geregelt). Jetzt verlangt der Untermieter von mir als...

  1. #1 LittleLove, 02.07.2012
    LittleLove

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    Hallo,

    ich vermiete eine Wohnung, diese ist nochmals Untervermietet (im Vertrag geregelt). Jetzt verlangt der Untermieter von mir als Hauptvermieter eine Mietminderung, da im letzten Jahr vermehrt Handwerkerarbeiten am Gebäude durchgeführt wurden, unter anderem Vollwärmeschutz, Sanierungsarbeiten.

    Meine Frage ist nun, muss der Mieter nicht an seinen Vermieter (also meinen richtigen Mieter) diese Mietminderung stellen? Und kann eine Mietminderung im Nachhinein gefordert werden, obwohl in der Sanierungszeit keinerlei Beschwerden bei mir eingegangen sind?

    Über eine Antwort würde ich mich freuen.
     
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  3. Syker

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    :74: LittleLove


    Ganz klar hat sich der Untermieter an seinen Vermieter(also dein Mieter) zu halten.
    Du hast nur einen Vertrag mit dem Mieter und nicht mit dem Untermieter.


    Also wenn die Sanierung abgeschlossen ist,
    ist ja wohl auch kein Mangel mehr an der Mietsache vorhanden,
    daher dürfte kein Grund zum Mindern bestehen.

    Eine nachträgliche Minderung ist dürfte ebenfalls nicht Möglich sein.


    VG Syker
     
Thema: Mietminderung bei Untervermietung
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