Mietminderung mit Mietzahlungen aufrechenbar?

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  1. #1 Max_Headroom, 06.12.2010
    Max_Headroom

    Max_Headroom Erfahrener Benutzer

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    Ganz spannende Fragestellung, wer weiß was dazu? Verrechnung über NK-Guthaben geht hier wohl nicht (kein Guthaben oder andere Mietstruktur?):

    MH
     
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  3. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    Hallo Max_Headroom,

    "Der Mieter überweist monatlich und fristgerecht unter der Bezeichnung "Miete" ohne eine Monatsbezeichnung anzugeben. Kann ich einfach diesen Rückstand mit jeweils der nächsten Miete verrechnen und vor mir her schieben bis dann irgendwann mal Kündigung/Kautionsabrechnung ansteht"
    Ja, vor allem dann, wenn im MV die Klausel steht, dass der VM eingehende Zahlungen des M nach eigenen Gutdünken (o.s.ä., bspw. auf die ältesten Forderungen) anrechnen kann.

    "oder muß ich auf Deibel komm raus innerhalb der Verjährungsfrist (drei Jahre meine ich) Klage einreichen?"
    Bei der von mir geschilderten Konstellation nicht.
     
Thema: Mietminderung mit Mietzahlungen aufrechenbar?
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