Mietminderung wegen Heckenrückschnitt?

Dieses Thema im Forum "Gartenpflege" wurde erstellt von max110de, 18.08.2007.

  1. #1 max110de, 18.08.2007
    max110de

    max110de Neuer Benutzer

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    Hallo,

    folgendes Problem ist bei meiner Mietwohnung entstanden:

    Weil der Nachbar sich bzgl. überhängender Äste von meiner Grundstücksseite beschwerte und um entsprechenden Rückschnitt bat, habe ich selber die gesamte Grundstücksseite zum Nachbargrundstück stark zurückgeschnitten.
    Diese Arbeiten hatte ich laut Mietvertrag zwar der Mieterin übertragen, da ich jedoch Zeit und entsprechende Mithilfe hatte, habe ich es selbst gemacht.
    Für diese Arbeiten hatte ich auch nicht vor die Kosten hierfür auf die Mieterin zu übertragen.
    Nun teilt die Mieterin mir mit, dass sie mit diesem „Kahlschlag“ nicht einverstanden ist da man jetzt von der Strasse auf das Grundstücke einsehen kann.
    Da die Aktion nicht mehr rückgängig zu machen sei, will sie die Miete um 10% mindern.
    Meine Frage, ist dies überhaupt möglich und wenn ja in dieser Höhe?
    M.E. habe ich ihr ja auch nicht den Garten vermietet sondern nur die Wohnung, wofür Sie die Miete zahlt, den Garten hat sie nur zur Nutzung und entsprechender Pflege bekommen.
    Für Ihre Antwort bedanke ich mich im voraus.

    :crazy
     
  2. AdMan

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  3. chum

    chum Neuer Benutzer

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    Sie sollten der Mieterin einen netten Brief schreiben, dass Sie keinerlei Mietminderung akzeptieren, da die Hecke nicht Gegenstand des Wohnungmietvertages ist und sie durch den Heckenrückschnitt bestimmt nicht einen Mangel an der Mietsache (sprich: Wohnung) hat.
    ---------------------------------------------------------------
    Kostenrechnung können Sie aus formalen Gründen nicht zusenden, da zuerst der Mieter abgemahnt werden muss mit Fristsetzung bzw. Ankündigung der Ersatzvornahme nach Verstreichen der Frist. (Wenn Sie direkt mitteilen, dass Sie keinerlei Kosten geltend machen, freut sich jeder Mieteranwalt)
     
Thema: Mietminderung wegen Heckenrückschnitt?
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