Mietminderung wegen kaltem Bad im Sommer und wegen Lärm

Diskutiere Mietminderung wegen kaltem Bad im Sommer und wegen Lärm im Mietminderung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo Zusammen, mein Mieter hat beklagt, dass das zur vermieteten Wohnung gehöhrende Bad "nur" eine Temperatur von 23 bis 24 Grad C erreicht....

  1. Swapy

    Swapy Neuer Benutzer

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    Hallo Zusammen,

    mein Mieter hat beklagt, dass das zur vermieteten Wohnung gehöhrende Bad "nur" eine Temperatur von 23 bis 24 Grad C erreicht. Nun hat er für den Monat Juli eine Mietminderung beim der monatlichen Zahlung abgezogen. 305 € statt den vertraglich geregelten 405 €. Im Verwendungszweck steht "Kaltes Bad/Laerm". Hinzu zum "Heizungsproblem" kommt anscheinend auch noch ein "Lärmproblem". Derzeit (vorübergehend) arbeite ich gelegentlich abends in der Werkstatt auch nach 22 Uhr. Ab dieser Zeit aber nur mit geräuscharmen Tätigkeiten. Öfters fragte ich nach ob dies störend sei, dies wurde immer verneint.

    M. E. bin ich nicht im Unrecht und kann die Mietminderung nachfordern, allerdings möchte ich das Verhältnis zum Mieter - sofern möglich - nicht verschlechtern.

    Wie kann ich den Mieter am besten darauf ansprechen, evtl. auch schriftlich?

    Für Eure Antwort - Besten Dank im Voraus

    Swapy
     
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  3. Pitty

    Pitty Erfahrener Benutzer

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    Wie will er denn im Sommer wegen Temperaturen Mietminderung haben? Das geht nur in der Heizperiode und da gibt es Richtwerte. Schau mal hier

    Den Lärm würde ich mir durch Lärmprotokolle nachweisen lassen. Mietminderung würde ich bei keinem richtigen Lärm ablehnen.
     
Thema: Mietminderung wegen kaltem Bad im Sommer und wegen Lärm
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