Mietminderung

[roeber1860]

Hallo!

Ein Mieter , welches die Schwester der Eigentrümerin ist, will 30 % Mietminderung geltend machen, weil unsere Mieter angeblich immer nur Lärm machen. Nun wollen die uns das weiterberechnen! Frage:

1. Dürfen sie 30 % geltend machen?

2. Was muss ich beachten wenn ich den Betrag anzweifel?

Gruss

 

[Capo]

30% sind durchaus realistisch, da lt einem Urteil 35% als iO bewertet werden können.
(AG Chemnitz WM 1994, 68) Was liegt da näher, den schuldigen die Kosten in Rechnung zu stellen? Es gibt nunmal Dinge, an denen jemand etwas für kann...

Wenn du den Betrag anzweifelst, würde ich einen Anwalt einschalten. Ohne RA wird es schwer, alles ordnungsgemäß zu machen.

 

[roeber1860]

darf ich dann nicht einsicht in den Mietvertrag einsehen? Ich meine die müssen das doch beweisen, oder? Klaro verrechnen wir dies dann an unsere Mieter weiter ...

Gruss

 

[Capo]

Das sollte möglich sein, aber auch hier: Eine einsicht wird keine Kopie sein....

 

[Cesar]

ertmal!
30% wegen Lärm der Mieter??????? :stupid

Höchstens 20% Minderung sagt ein Urteil aus Dortmund wenn die Mieter häufig Feiern und starken Lärm verursachen (LG Dortmund in DWW 1983, S. 283).

Sogar bei Lärm aus einem Schallplattengeschäft unter der Wohnung sagt nur 10% Minderung ein Amts Gericht aus Köln (AZ: 207 C, 164/91).

Also 30% Minderung (mehr als 1/4) ist meines erachtens nach viel zu viel. Ob Verwant mit Eigentümer oder nicht.