Mietpreisbindung beim Verkauf

Diskutiere Mietpreisbindung beim Verkauf im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Moin, moin, ich stehe kurz vor dem Erwerb eines MFH. Da es vom Vorbesitzer grundlegend saniert wurde und es denkmalgeschützt ist und im...

  1. #1 mxrider66, 22.07.2009
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    Moin, moin,

    ich stehe kurz vor dem Erwerb eines MFH. Da es vom Vorbesitzer grundlegend saniert wurde und es denkmalgeschützt ist und im Sanierungsgebiet liegt, gab es dafür Fördergelder mit der Maßgabe Mietpreisbindung.

    Nun meine Frage. Bei einer ZV fällt m.W. die Mietpreisbindung weg, ist dies auch so, wenn man über den "normalen" Weg das Haus erwirbt ??

    Es liegen fast 2 €/m² zwischen den jetzt gezahlten Mieten und den ortsüblichen Mieten. Das eine Anpassung in voller Hähe nichts wird ist mir klar und ich will es mit den Mietern
    ja auch ruhig angehen lassen.

    MfG
    mxrider66
     
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  3. #2 pragmatiker, 22.07.2009
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    beim kauf übernehmen sie alle pflichten des voreigentümers.
    selbst in der ZV fällt eine mietpreisbindung nicht unbedingt weg, aber das wäre hier zu kompliziert auseienaderzudividieren und ist ja auch nicht ihre frage.

    die mietpreisbindung endet mit dem datum, welches in den unterlagen der wohnungamtes ersichtlich ist. sie kann auch enden durch rückzahlung von fördergeldern, fällt dann aber in aller regel auch nicht sofort weg, sondern nach einer bestimmten frist erst (bis zu 10 jahre !) genaueres erfahren sei aber problemlos vom wohnungsamt mit einwilligung des aktuellen eigentümers.
     
Thema: Mietpreisbindung beim Verkauf
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