Mietpreisbremse: Miete nach Modernisierung

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  1. susi

    susi Erfahrener Benutzer

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    Durch die offenbar beschlossene Mietpreisbremse bin ich etwas verunsichert. Da gerade eine leere Wohnung zur Modernisierung ansteht, kann ich aber nicht abwarten. :( Wie muss ich mir die Gestaltung des Mietpreises künftig vorstellen?

    Im Mietspiegel 2013 steht eine Preisspanne von 5,50 bis 6,50 Euro/qm. Bedeutet das nun, ich darf wegen der Mietpreisbremse auch bei der Erstvermietung nach Modernisierung nur 7,15 Euro/qm Miete verlangen?

    Eine Modernisierung für ca. 30.000 Euro bei 50 qm Wohnfläche ist damit ja sinnlos. Selbst wenn ich davon 40% als Instandhaltung abziehe, bleiben bei 11% Umlage im Monat für 50 qm immer noch 3,30 Euro/qm Modernisierungskosten. :sauer019: Oder anders gerechnet: da die Wohnung vorher 275 Euro/Monat brachte müssen 82,50 Euro Differenz die Modernisierung finanzieren, das dauert 30 Jahre. :erschreckt005:

    Ich hoffe, ich irre mich gewaltig und freue mich auf Widerspruch.:unsicher038:
     
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  3. Andres

    Andres
    Super-Moderator

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    Widerspruch! :D

    Koalitionsgespräche haben keine Gesetzgebungskompetenz. Beschlossen ist da noch gar nichts ...
     
  4. #3 immodream, 12.11.2013
    immodream

    immodream Erfahrener Benutzer

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    Hallo susi,
    wo vermietest du, das du bei einer Nettomiete von 6,50 €/m² nach einer Modernisierung 3,30€/m² aufschlagen kannst?
    Grüße
    Immodream
     
Thema: Mietpreisbremse: Miete nach Modernisierung
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