Mietpreisbremse: Miete nach Modernisierung

Diskutiere Mietpreisbremse: Miete nach Modernisierung im Was nicht passt - der Small-Talk Forum im Bereich Off-Topic; Durch die offenbar beschlossene Mietpreisbremse bin ich etwas verunsichert. Da gerade eine leere Wohnung zur Modernisierung ansteht, kann ich aber...

  1. susi

    susi Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2007
    Beiträge:
    244
    Zustimmungen:
    2
    Durch die offenbar beschlossene Mietpreisbremse bin ich etwas verunsichert. Da gerade eine leere Wohnung zur Modernisierung ansteht, kann ich aber nicht abwarten. :( Wie muss ich mir die Gestaltung des Mietpreises künftig vorstellen?

    Im Mietspiegel 2013 steht eine Preisspanne von 5,50 bis 6,50 Euro/qm. Bedeutet das nun, ich darf wegen der Mietpreisbremse auch bei der Erstvermietung nach Modernisierung nur 7,15 Euro/qm Miete verlangen?

    Eine Modernisierung für ca. 30.000 Euro bei 50 qm Wohnfläche ist damit ja sinnlos. Selbst wenn ich davon 40% als Instandhaltung abziehe, bleiben bei 11% Umlage im Monat für 50 qm immer noch 3,30 Euro/qm Modernisierungskosten. :sauer019: Oder anders gerechnet: da die Wohnung vorher 275 Euro/Monat brachte müssen 82,50 Euro Differenz die Modernisierung finanzieren, das dauert 30 Jahre. :erschreckt005:

    Ich hoffe, ich irre mich gewaltig und freue mich auf Widerspruch.:unsicher038:
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Andres

    Andres
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.09.2013
    Beiträge:
    6.827
    Zustimmungen:
    1.364
    Widerspruch! :D

    Koalitionsgespräche haben keine Gesetzgebungskompetenz. Beschlossen ist da noch gar nichts ...
     
  4. #3 immodream, 12.11.2013
    immodream

    immodream Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    05.05.2011
    Beiträge:
    2.300
    Zustimmungen:
    540
    Hallo susi,
    wo vermietest du, das du bei einer Nettomiete von 6,50 €/m² nach einer Modernisierung 3,30€/m² aufschlagen kannst?
    Grüße
    Immodream
     
Thema: Mietpreisbremse: Miete nach Modernisierung
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. Modernisierung und Wuchergrenze

    ,
  2. wuchergrenze Miete modernisierung 11% Mietpreisbremse

Die Seite wird geladen...

Mietpreisbremse: Miete nach Modernisierung - Ähnliche Themen

  1. Dürfen wir Vermieter eigentlich noch Miete verlangen?

    Dürfen wir Vermieter eigentlich noch Miete verlangen?: Hallo, bitte das hier mal genau durchlesen und sich wundern, dass ein Vermieter gerade noch Miete verlangen darf....
  2. Höhe der Miete

    Höhe der Miete: Hallo Ich weiss nicht, ob ich hier richtig bin und mir jemand helfen kann... Ich werde mir auf Mitte 2018 eine Ferienimmobilie kaufen. Hierzu...
  3. Fristlose (wohl unwirksame) Kündigung durch Mieter. Wie soll ich mich verhalten?

    Fristlose (wohl unwirksame) Kündigung durch Mieter. Wie soll ich mich verhalten?: Hallo Zusammen, nachdem ich längere Zeit stille Mitleserin war, habe nun auch ich als Vermieterneuling ein Anliegen und bitte um Rat der...
  4. Erhöhung Miete - Indexmietvertrag - auf Basis tatsächlicher Wohnfläche?

    Erhöhung Miete - Indexmietvertrag - auf Basis tatsächlicher Wohnfläche?: Liebe Forenmitglieder, ich möchte zeitnah die Miete meiner Mieter auf Basis eines abgeschlossenen Indexmietvertrags erhöhen. Da die Miete sehr...
  5. Mieter braucht neuen Herd und möchte dazuzahlen - wie steuerlich korrekt abrechnen?

    Mieter braucht neuen Herd und möchte dazuzahlen - wie steuerlich korrekt abrechnen?: Hallo liebe Forumsmitglieder, mein Mieter benötigt einen neuen Herd. Normalerweise würde ich den Herd kaufen, einbauen lassen - fertig. Aber, mein...