Mietpreise Berlin

Dieses Thema im Forum "Baufinanzierung" wurde erstellt von niko22, 17.04.2015.

  1. niko22

    niko22 Neuer Benutzer

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    Was denkt, ihr, werden die Immobilienpreise in Berlin auch die nächsten 5 Jahre ansteigen?
     
  2. AdMan

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  3. #2 alibaba, 17.04.2015
    alibaba

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    Ja ,davon geh ich auch aus :009sonst::61:

    mindestens 20% bis 30 % aufwärts immer :61:das Leben wird immer teurer ,die Wohnungen immer knapper :smile007:

    Gruss
    alibaba :smile007:
    PS: warten wir mal ab wenn Claudia Fatima R. , die Vermieter alle zwangsbelgt mit FreiSchwimmer , die das Land bereichern :smile007:
     
  4. #3 Papabär, 17.04.2015
    Papabär

    Papabär Erfahrener Benutzer

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    Das kommt darauf an ...


    Grundsätzlich wird es wohl eine Steigerung geben, allerdings kann ich mir gut vorstellen, dass bei z.B. Büroräumen/Praxen die Preise stagnieren oder sogar fallen.
    Hier in Berlins Mitte findest Du an fast jeder Ecke große bunte (=teure) Werbeplanen mit vermietbaren Büroflächen. Wenn es eine entsprechende Nachfrage gäbe, würden kleine Pappschilder genügen. Und es werden fleißg weitere Bürogebäude errichtet ...
     
  5. Pharao

    Pharao Erfahrener Benutzer

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    Warte, ich such mal die Forenglaskugel .... :91: .. Willst du die Lottozahlen für nächsten Mittwoch auch noch :?
     
  6. Pitty

    Pitty Erfahrener Benutzer

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    Ich denke auch sie steigen um ca. 30 Prozent. Land gibt es immer weniger. Da zahlt man gerne mehr als nötig. Hier werden Abrisse nicht mehr vom Kaufpreis runter gerechnet, weil sich immer noch Käufer finden. Im Moment kommt hier alles unter die Haube, Schnäppchen gibt es rund um den Flughafen nicht mehr.
     
  7. Duncan

    Duncan
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    was für dich?


    oder welchen Flughafen meinst du? Mir ist der funktionierende näher.
     
  8. Pitty

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    Nach Mahlow will ja keiner. Von daher entfällt das.

    Schönefeld funktioniert ja auch. Klein, aber fein.
     
  9. Duncan

    Duncan
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    Tempelhof wieder aufmachen? [​IMG]
     
  10. Pitty

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    Ich fand Tempelhof schon immer gut.

    Und ich muss gestehen, ich war noch nie auf dem Tempelhofer Feld.

    Einfach keine Zeit.
     
  11. Duncan

    Duncan
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    Ich auch nicht. Kann nur von einigen Baustellen drüber gucken.
     
  12. #11 alibaba, 20.04.2015
    alibaba

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    meine kleine Stimme letztens war entscheidend , das dort nicht gebaut wird :smile018: da wurde dem Goliat wiedereinmal gezeigt

    wie viele kleine Halme welche sich vereinen ,nicht gebrochen werden ,gegensatz zu S21 :smile018:nunmehr U21 :27:

    Gruss
    alibaba :smile018:
     
  13. indi

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    wenn u 21 fertig ist, wird sich Berlin leeren.

    verkauft jetzt.
    dann müsst ihr später keine 70 % rabatt geben:zwinkernd003:
     
  14. Pitty

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    Ich wollte auch nicht, das es bebaut wird. Und so eine tolle Bibliothek wäre wieder ein Millionengrab geworden. Es reicht ja, wenn sich Wowereit schon beim Flughafen verewigt hat und damit in die Geschichte eingeht, muss ja nicht noch am Tempelhofer Feld sein.:064sonst:
     
  15. #14 alibaba, 21.04.2015
    alibaba

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    die können neben dem amerikanischen NSäAbhörBotschaftsHaus , wo die Klötze schon liegen eine jüdische Bibliothek basteln :huepfend006:

    "Berlin ist voll" :huepfend006:

    Gruss
    alibaba :huepfend006:
     
  16. mirla

    mirla Neuer Benutzer

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    Und Olympia ist am Feld auch, Gott sei Dank, vorbeigegangen. Was für ein Irrsinn dort das Olympische Dorf zu bauen.
     
  17. Pitty

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    Wir haben doch schon ein Olypisches Dorf in Spandau. Und das wird jetzt wieder ganz hübsch.:huepfend006:
     
  18. Pitty

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    Die Frage ist doch was wird jetzt an Miete genommen.

    Bei meinen Wohnungen von 4€ steigen die Mieten mindestens pünktlich die nächsten 12 Jahre. :happy:
     
  19. #18 Papabär, 07.05.2015
    Papabär

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    Naja - fast in Spandau. Bin lange nicht mehr dran vorbeigefahren ... wird´s grad´ aufgehübscht?

    Die Berliner wollten halt ein eigenes haben. Lass sie doch.
     
  20. Pitty

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    Es wird komplett saniert und in Eigentumswohnungen verkauft.
     
  21. #20 Andrey12, 26.05.2015
    Andrey12

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    Es gibt hier auch handfeste Informationen.
    Abgesehen von einigen persönlichen Einschätzungen hier im Forum kann man sich auch konkrete Zahlen anschauen. Besonders im Berliner Raum hat sich in den vergangen Monaten viel getan.
    Es wird sich auch noch viel tun.
    Am 11. Mai wurde der Mietspiegel abgeschafft. Ein Urteil des Berliner Amtsgerichts Charlottenburg gab einer Vermieterin Recht, die die Miete erhöhen wollte. Ein weiterer Gesetzesentwurf wird im Juni in Kraft treten. Die Maklerprovision wird nunmehr vom Auftraggeber, also Vermieter/Verkaufer bezahlt werden müssen. Da dieser, wenn es sie überhaupt bezahlt natürlich auf die Miete umlegen wird, steigen hier ebenfalls aufgrund dieses vermeintlich gut gemeinten Urteils an.

    Weiterhin ist eine Mietsteigerung in den vergangenen Jahren zu beobachten. Das betrifft auch die Gewerbeimmobilien in Berlin.
    Laut Informationen dieser Seite: http://www.immobilieninvestition-berlin.de/ sind die Mieten abhängig von der Lage um bis zu 7€ pro m² angestiegen. (was bei einem Ausgangspreis von rund 44€ einer Steigerung von 15% entspricht.)
    In Top Lagen bezahlt man mittlerweile 80€ /m² .

    Wenn man diese Entwicklung als Trend wertet, wird man nicht drum rum kommen, fundiert zu prophezeien, dass die Mieten in den kommenden Jahren in der Hauptstadt steigen werden. Und das nicht zu knapp.
     
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