mietrücktritt wegen schaben

Diskutiere mietrücktritt wegen schaben im Rücktritt vom Mietvertrag Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; hallo ich ab mal eine frage ich wollte februar umziehen gleiches haus eine etage höher.der mietvertrag is nun schon unterschrieben.der...

  1. #1 sunny1979, 12.12.2007
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    hallo
    ich ab mal eine frage
    ich wollte februar umziehen gleiches haus eine etage höher.der mietvertrag is nun schon unterschrieben.der mietvertrag beläuft sich auf ein jahr. nun habe ich ein mietrücktritt gemacht mit der begründung weil ich schaben(kakalaken)in meiner jetztigen wohnung habe und ich befürchte das es in der anderen wohnung auch ist.ich habe mit anderen mietern schon gesprochen ,die schaben befinden sich in den gesamten haus.als begründung habe ich noch angegeben das ich rücksicht auf meine kinder nehmen möchte.
    ich war bei der vermietung und habe den das erklärt.die wollen mich jetzt nicht aus der wohnung lassen ,und berufen sich auf das eine jahr.nun die frage.
    ich habe gehört des es keine jahres verträge mehr geben soll. desweiteren habe ich gehört das wenn noch keine schlüssel übergabe in der neuen wohnung statt fand zählt der mietvertrag nicht.nun weiß ich nicht ob das stimmt .ich bin für jeden rat dankbar.
     
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  3. Capo

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    Der Mietvertrag ist maßgebend. Nicht die Schlüsselübergabe. Der Vermieter ist verpflichtet, bei MV Beginn einen zutritt zu gewähren.
    Das wird aber aus dem MV abgeleitet.
    Wenn ein MV unterschrieben ist, zählt das. Ein Rücktrittsrecht gibt es nicht.

    zum Problem: Wenn alle Mieterr dieses Prob haben, warum unternimmt dann keiner etwas?
    1. müssen die ja irgendwie reingekommen sein.
    2. gibt es dafür Kammerjäger.

    A) Ihr stellt der Verwaltung eine Frist, bis wann das Prob beseitigt sein soll.
    Nach Fristablauf erneut mahnen und mit Beauftragung drohen. Passiert nach dieser weiteren Frist nix -> Handwerker beauftragen und das Problem aus der Welt schaffen.
    Die Verwaltung wird diesen Betrag wohl nicht zahlen bzw euch auf die BK Abrechnung setzen.
    B) Ihr schließt euch zusammen und beauftragt einen Kammerjäger. Der wird ordnungsgemäß bezahlt. Vorher wurde die Hausverwaltung unterrichtet.

    Welche Gangart die bessere ist, kommt darauf an, ob die Verwaltung kulant ist oder erstmal auf zoff aus ist. Ich denke, du weißt was ich meine..
     
  4. #3 sunny1979, 12.12.2007
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    mietrücktritt

    hallo noch mal
    die verwaltung hat schon sich um kammerjäger gekümmert,die waren auch schon da.ich hab mir aber sagen lassen vom kammerjäger das es lange dauern kann mit der behandlung.da ich in ein plattenbau wohne wird das problem auch nie zulösen sein da die schaben immer wieder durch die lüftung in die wohnung gelangen können.deswegen hat es auch fast jeder mieter hier.gib es da keine andere lösung den mietvertrag rück gängig zumachen?
     
  5. Capo

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    ein Rücktrittsrecht existiert nur bei Online-Verträgen und Haustürgeschäften.
    Sollte eine gesundheitliche Gefährdung vorliegen, kann fristlos gekündigt werden.
     
  6. #5 sunny1979, 12.12.2007
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    mietrücktritt

    reicht da ein attest vom arzt das das gesundheit gefährtet ist.
     
  7. Capo

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    Das kommt darauf an. DEr medizinische Grund sollte schon angegeben sein.
    nur ist es dann ja so, dass damit dann auch die andere Wohnung hinfällig ist, da sie das gleiche Gesundheitsrisiko hat.
     
  8. #7 sunny1979, 12.12.2007
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    kann ich da auch mietminderung machen trotz das das behandelt wird?
     
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