Mietsenkung öffentlich gefördete Wohnung/ Freivermietung

Hallo zusammen,

ich habe wieder mal zu euch hier her gefunden, weil ich von meinem Vermieter leider keinen Informationen bekomme. Vielleicht könnt ihr mir bei Rat und Tat bei Seite stehen.

Seit dem 2015 bewohne ich eine 60m2 Wohnung-alleinstehend, berufstätig allerdings damals(2016) noch in Teilzeit. Die Wohnung wurde mir ganz normal frei an mich vermietet. Auch habe ich die Ortsübliche Miete gezahlt. Alles Schön, alles gut!

Doch dann 2017 bekomme ich ein Schreiben von meinem Vermieter, dass ich einen WBS beantragen muß,da ich eine Wohnung bewohne die mit öffentlichen Mitteln gefördert werden würde.

Das Schreiben habe ich beantwortet und dann kam erstmal lange nichts.

Drei monate Später im Januar 2018 bekam ich ein zweites mal die Aufforderung einen WBS zu beantragen.Der Vermieter drohte mir mit Kündigung.

Ich bin darauf hin sofort zum Wohnungsamt, habe den Fall ( der schon bekannt war) geschildert und das Wohnungsamt entgegnete , das vom Amt nichts zu befürchten wäre,sondern ich dennoch einen WBS beantragen müsse, auch wenn er abgelehnt werden würde, weil wenn ich das nicht tue, der Vermieter das Recht hätte mir die Wohnung zu kündigen. Auch wenn ich nichts für den Bockmist kann, den der Vermieter bei Vermietung dieser Wohnung veranstaltet habe.

WBS beantragt- WBS wurde natürlich abgeschmettert, jedoch stand in diesem Schreiben ganz Fett, dass ich zum Zeitpunkt des Einzuges aufgrund meiner damaligen Finanziellen Situation, berechtigt gewesen wäre eine Wohnung mit WBS-50m2 zu beziehen.

Ein paar Monate später, bekomme ich von meinem Vermieter ein Schreiben, dass die Miete um 30,00 Euro gesengt wurde, Anstatt mir ggf eine Fehlbelegungsabgabe auf die Miete zu setzen.

Ich habe mehrfach meinen Vermieter angeschrieben, angerufen er ist entweder nicht zu erreichen oder antwortet nicht.

 

Weshalb mir die Miete gesenkt wurde, anstatt mir Fehlbelegungsabgabe zu erteilen.

 

Nein

 

Ich habe meinen Vermieter gefragt aber ich bekomme leider keine Information von ihm:

Deswegen dachte ich, frag mal im Vermieterforum nach, weil die sich ggf mit solch einem Anliegen auskennen und mir eine Auskunft geben können. Denn es gibt hier mit Sicherheit auch Vermieter die mit dem Wohnungsamt zusammen arbeiten.

 

Also ich hätte natürlich nicht so toll gefunden,dass ich eine Mieterhöhung bekomme, was ich aber durchaus akzeptiert hätte.

Nur eine Mietsenkung das ist mir ein Rätzel, auch wenn das für mich im Positiven Sinne auszahlt.

 

Hallo

ersteinmal danke für die Ausführliche Erklärung.

Das kann gut sein, denn ich wäre damals aufgrund meiner Finanziellen Situation nur bis 50m2 berechtigt gewesen. Mein nachbar dem das Gleiche passiert ist, dem Wurde die Miete nicht gesenkt, da er gleich zu Anfang zu viel verdient hat.

VG

 

P.s ich werde aber auch in 5 Jahren keinen WBS bekommen. Verlängert sich die Bindung dann immer weiter? solange bis ich ausziehe? Oder ist das nur einmalig.?

 

Und was ist wenn die 5 Jahre dann abgelaufen wären sollte das der Fall sein. Muss ich dann aus der Wohnung raus?

 

NRW

Aber dann hätte das Amt den Auszug das auch gleich vollstrecken können.

 

Jetzt kneifst du., :-)

 

Okay :-)

 

Soviel ich weiß gibt es für unsere Stadt eine Freistellung. Also der Vermieter kann die Wohnungen frei stellen. Meine Nachbarn haben keine Mietsenkung erhalten.