Mietsicherheit beim Verkauf eines Mehrfamilienhauses

Diskutiere Mietsicherheit beim Verkauf eines Mehrfamilienhauses im Immobilien - Erwerb/Veräußerung im Inland Forum im Bereich Immobilien Forum; Guten Tag, ich wollte mein Mehrfamilienhaus verkaufen. Von den Mietern habe ich jeweils eine Mietsicherheit. Da zwei Mieter noch die letzte...

  1. #1 hannover1, 17.10.2012
    hannover1

    hannover1 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    17.10.2012
    Beiträge:
    4
    Zustimmungen:
    0
    Guten Tag,

    ich wollte mein Mehrfamilienhaus verkaufen. Von den Mietern habe ich jeweils eine Mietsicherheit. Da zwei Mieter noch die letzte Nebenkostennachzahlung 2011/12 bei mir "abstottern ", wollte ich diesen Betrag von der Mietsicherheit abziehen, bevor ich diese an den Erwerber übertrage.

    Ist dies so rechtens oder was muss ich hier besonders beachten?

    Vielen Dank
    Rudolf
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 Papabär, 17.10.2012
    Papabär

    Papabär Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.12.2010
    Beiträge:
    5.895
    Zustimmungen:
    601
    Ort:
    Berlin
    Hallo Rudolf ... :wink5:
    Sofern die Forderungen tituliert sind, kannst Du in einem laufenden Mietverhältnis mit der Kaution aufrechnen. Dazu musst Du dem Mieter gegenüber die Aufrechnung schriftlich erklären.

    Kopien dieser Aufrechnungserklärungen solltest Du dem Erwerber übergeben.
     
Thema: Mietsicherheit beim Verkauf eines Mehrfamilienhauses
Die Seite wird geladen...

Mietsicherheit beim Verkauf eines Mehrfamilienhauses - Ähnliche Themen

  1. Investitionsüberlegungen für ein Mehrfamilienhaus mit 24 WE

    Investitionsüberlegungen für ein Mehrfamilienhaus mit 24 WE: Sehr geehrter Community, ich hab aktuell ein Angebot für ein Mehrfamilienhaus mit 24 WE auf dem Tisch liegen und bin am überlegen dieses zu...
  2. Verkauf einer vermieteten Wohnung - Fragen

    Verkauf einer vermieteten Wohnung - Fragen: Hallo wir möchten unsere Eigentumswohnung, die seit ungefähr 18 Jahren immer wieder vermietet war verkaufen.Wenn der Käufer nun unseren ehemaligen...
  3. Sympathiegeschäft - Verkäufer ist psychisch "gestört"

    Sympathiegeschäft - Verkäufer ist psychisch "gestört": Servus, brauche aus aktuellem Anlass wieder euren schlauen Rat. Hintergrund: Der Nachbar meiner selbstgenutzten ETW (er ist ebenfalls...
  4. Mehrfamilienhaus **neubau**

    Mehrfamilienhaus **neubau**: Hallo, ich hab vor ein mehrfamilienhaus zu bauen und darin 6 wohnungen zu bauen. Da steht momentan noch ein altes haus was zuerst abgerissen...
  5. Heizkostenverteiler im Hausflur eines Mehrfamilienhauses?

    Heizkostenverteiler im Hausflur eines Mehrfamilienhauses?: Hallo zusammen, wir wohnen zur Miete in einem Neubau mit 10 Wohnungen. Das Haus ist vollständig per Fußbodenheizung beheizt, in jeder Wohnung ist...