Mietspiegel - Einstufung der Wohnung??

Dieses Thema im Forum "Mieterhöhung" wurde erstellt von asmodis, 21.02.2007.

  1. #1 asmodis, 21.02.2007
    asmodis

    asmodis Neuer Benutzer

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    Hallo Zusammen,

    seit 10 Jahren zahlt mein Mieter den gleichen Mietzins. Nun wollte ich die Miete erhöhen und bekam gleich Kontra. Auch der Mietverein war beteiligt und teilte mir mit, dass die Erhöhung nicht rechtmassig sei, da die Deckenhöhen unter 2,35m, und die Wohnung um die 1900 gebaut worden sei. Das mit der Deckenhöhe kann ich zwar nicht verstehen, scheint aber in Ordnung. Jetzt meine Frage: Es gibt Einteilungen im Mietspiegel nach Baujahr. Das Haus mit knapp 40 Mietparteien wurde 1990 Kernsaniert, dann zogen die Mieter ein. Was zählt denn nun? Baujahr oder Sanierungszeitpunkt? 10 Jahre keine Mietzinsanpassung und dann wird diese verweigert....... Ist das denn wirklich möglich?

    Schon einmal vielen Dank für euren Rat und Erfahrungswerte

    Asmodis
     
  2. AdMan

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  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Das Baujahr ist maßgebend. Die Kernsanierung ist nicht von Belang.
    Was wollte DMB mit der Raumhöhe denn sagen. Die Grenze bleibt bei 2m..
     
  4. Cesar

    Cesar Erfahrener Benutzer

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    II BV :banana
     
Thema: Mietspiegel - Einstufung der Wohnung??
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