Mietverträge ohne Wohnflächenangabe??

Diskutiere Mietverträge ohne Wohnflächenangabe?? im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Ich möchte gerne die Online-Mietverträge von H&G nutzen. Unter §1 Mieträume fehlt allerdings die Möglichkeit, die Wohnfläche für die Wohnung...

  1. #1 DieterS, 02.05.2010
    DieterS

    DieterS Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    02.01.2010
    Beiträge:
    24
    Zustimmungen:
    0
    Ich möchte gerne die Online-Mietverträge von H&G nutzen. Unter §1 Mieträume fehlt allerdings die Möglichkeit, die Wohnfläche für die Wohnung einzutragen. Weiss jemand Rat? Bin ich als Vermieter ggf. besser beraten, die Wohnfläche dort nicht anzugeben? Ist es überhaupt Pflicht des Vermieters, die Wohnfläche im Mietvertrag auszuweisen?? Wer kann mir vielleicht helfen?
     
  2. Anzeige

  3. #2 lostcontrol, 02.05.2010
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2006
    Beiträge:
    16.857
    Zustimmungen:
    946
    ja, du bist definitiv besser beraten wenn du die wohnfläche nicht angibst.
    nein, es ist nicht pflicht die wohnfläche im mietvertrag anzugeben.
     
  4. #3 nobrett, 03.05.2010
    nobrett

    nobrett Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    15.03.2010
    Beiträge:
    411
    Zustimmungen:
    0
    Quadratmeterangaben in Mietverträgen sind eine heikle Angelegenheit, denn es gibt nur eine enge Toleranz (imho 10%). Sind es zu viele kann der Mieter die Miete entsprechend mindern, sind es zu wenige wirst Du keine gute Miete erzielen. Und wer sagt Dir, dass nicht ein spitzfindiger Mieter mal nachmisst und dann Theater macht?
    Es spricht nichts, aber auch rein gar nichts dafür vertraglich ohne Not irgendwelche Eigenschaften zuzusichern, vor allen wenn sie nicht offensichtlich sind und den Gebrauchswert der Wohnung nicht beeinflussen. Wenn ein Mieter die Wohnung gut findet und die Miete stimmt, dann nimmt er sie egal ob sie 85 oder 95qm Wohnfläche hat. Ein Anwalt, Mieterverein etc. kann da aber was draus machen, auch wenn Du die Angabe in gutem Glauben gemacht hast.
    Also: Nicht reinnehmen. H&G hat sich dabei schon was gedacht.
     
  5. #4 Christian, 03.05.2010
    Christian

    Christian Gesperrt

    Dabei seit:
    12.08.2008
    Beiträge:
    2.706
    Zustimmungen:
    2
    Hallo Dieter,

    wie Losti schon sagte, ist es für den Vermieter besser, die m²-Angabe im Vertrag wegzulassen.
    Ich habe meine Wohnung immer so wie sie ist vermietet. Den Miietern hat die Wohnung so gefallen, ohne daß sie die genaue qm-Zahl wussten. Keiner hätte gesagt "Oh, das sind jete aber wenig qm, deswegen gefällt mir ie Wohnung nicht mehr" ;)

    Die qm-Zahl birgt das Risiko, daß sie vll. doch nicht so genau ist, und der Mieter irgendwann mal nachmisst und was anderes herausbekommt - dann daraus schlussfolgert, daß er pro Quadratmeter zu viel bezahlt.
    Wenn du die Wohnung also nicht nach Quadratmetern vermietest, sondern "als Ganzes" ("Die Wohnung kostet 300 Euro Miete" statt "Die Wohnung kostet 5 Euro Miete pro Quadratmieter" ) gehst du möglichem Konfliktpotential aus dem Weg.

    Wenn du allerdings die Betriebskosten (komplett oder teilweise) nach Fläche abrechnen wirst, kommst du um eine korrekte qm-Ermittlung nicht herum, aber im Mietvertrag kannst du die ohne Bedenken weglassen.
     
Thema: Mietverträge ohne Wohnflächenangabe??
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. qm im mietvertrag pflicht

    ,
  2. quadratmeter im mietvertrag pflicht

    ,
  3. mietvertrag wohnflächenangabe fehlt

    ,
  4. mietvertrag ohne qm,
  5. qm angabe im mietvertrag pflicht,
  6. Mietvertrag ohne quadratmeterangabe,
  7. keine wohnflächenangabe im mietvertrag,
  8. mietvertrag wohnfläche fehlt,
  9. quadratmeterzahl im mietvertrag fehlt,
  10. mietvertrag ohne angabe der wohnfläche,
  11. angabe wohnfläche mietvertrag,
  12. mietvertrag ohne qm angabe,
  13. mietvertrag ohne wohnfläche,
  14. mietvertrag ohne größenangabe,
  15. wohnungsgröße mietvertrag fehlt,
  16. mietvertrag wohnflächenangabe,
  17. Mietvertrag qm Angabe fehlt,
  18. wohnfläche fehlt im mietvertrag,
  19. keine wohnfläche im mietvertrag,
  20. wohnfläche mietvertrag fehlt,
  21. mietvertrag ohne quadratmeterangabe mieterhöhung,
  22. qm mietvertrag pflicht,
  23. mietvertrag ohne angabe wohnfläche,
  24. angabe der wohnfläche im mietvertrag,
  25. wohnflächenangabe im mietvertrag
Die Seite wird geladen...

Mietverträge ohne Wohnflächenangabe?? - Ähnliche Themen

  1. Frage zum Mietvertrag ausfüllen

    Frage zum Mietvertrag ausfüllen: Hallo ich bin neu hier im forum und habe eine Frage.ich würde gerne meine Wohnung vermieten der Mieter lebt von Grundsicherung und ist Rentner. Da...
  2. Sepa-Lastschrift, neuer Mietvertrag, Ausweiskopie

    Sepa-Lastschrift, neuer Mietvertrag, Ausweiskopie: Sorry, ich habe mehrere Fragen bezüglich meiner angemieteten Garage. Die Garage habe ich vor 13 Jahren angemietet und natürlich auch meine Miete...
  3. Mietvertrag ohne Badezimmer

    Mietvertrag ohne Badezimmer: Hallo ich habe eine 50 qm kellerwohnung die ich gerne an einen Bekannten vermieten würde der zur Zeit obdachlos ist. Da die Miete vom amt gezahlt...
  4. Kann man Mietverträge miteinander verknüpfen?

    Kann man Mietverträge miteinander verknüpfen?: Hallo! Ich würde mich über Hilfe bei der folgenden Fragestellung freuen: Hier die Fakten: - Es geht um einen 'Gebäudekomplex’ - eine ehemalige...
  5. Neuvermietung Wohnflächenangabe im Mietvertrag

    Neuvermietung Wohnflächenangabe im Mietvertrag: Hallo zusammen, ich muß in Kürze eine Announce bezüglich der Vermietung meiner Eigentumswohnung aufgeben. Die Wohnung hat eine Grösse, ohne...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden