Mietvertrag bei Lebensgemeinschaft

Diskutiere Mietvertrag bei Lebensgemeinschaft im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, wie macht ihr es wenn der Mieter mit seiner Freundin einzieht. Muss diese mit in den Mietvertrag? Mein Mieter möchte allein in den MV und...

  1. I123

    I123 Benutzer

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    Hallo,

    wie macht ihr es wenn der Mieter mit seiner Freundin einzieht. Muss diese mit in den Mietvertrag? Mein Mieter möchte allein in den MV und regelt den Rest intern. Spricht denk ich mal nichts dagegen oder muss ich die Lebensgefährtin speziell vermerken?
     
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  3. Andres

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    Müssen sowieso überhaupt nicht. Wenn der Mieter alleine ausreichend zahlungskräftig ist (d.h. wenn man ihm die Wohnung auch alleine vermieten würde), spricht nichts dagegen, den Mietvertrag nur mit ihm abzuschließen. Die Freundin wäre höchstens als weitere Sicherheit interessant.

    Ansonsten spart man sich viel Ärger, wenn man die Anzahl der Vertragsparteien klein hält. Wenn die beiden sich irgendwann trennen sollten, ist das für dich viel einfacher. Es erleichtert die Sache auch, wenn man einen eindeutigen Ansprechpartner hat und sämtliche Erklärungen nur gegenüber einer Person abgeben muss.


    Müssen nicht, aber es bietet sich an, die Dame im Mietvertrag kurz zu erwähnen. Im Prinzip das gleiche Vorgehen, wie wenn diese Situation nachträglich auftreten würde: Man erteilt die Erlaubnis zur Gebrauchsüberlassung an eine bestimmte Person. Es ist empfehlenswert, auch von der Dame eine Ausweiskopie zu den eigenen Unterlagen zu nehmen.
     
  4. I123

    I123 Benutzer

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    Danke für die Info. Da der Mann Hauptverdiener ist, werde ich den Mietvertrag auf ihn laufen lassen. Sollte ich einfach unter sonstiges erwähnen, dass mir bekannt ist, dass die Lebensgefährtin miteinzieht?
     
  5. Andres

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    Genau so mache ich das. Name und Geburtsdatum mit rein, Ausweiskopie zu den Akten, fertig.
     
  6. #5 anitari, 20.06.2015
    anitari

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    Bei Paaren, egal ob verheiratet oder nicht, lasse ich die Person(en) selbst entscheiden ob beide oder nur einer als Mieter im Vertrag steht.

    Vor Vertragsabschluß bekommen Interessenten eine Mieterselbstauskunft wo u. a. auch Namen und Geburtsdatum mit einziehender Personen anzugeben sind. Im Vertrag selbst steht dann nur noch die Anzahl der mit einziehenden Personen.

    Es gibt aber auch Vermieter die darauf bestehen das beide als Mieter im Vertrag stehen. Wohl um im E-Fall zwei statt nur einem Schuldner zu haben.
     
  7. Berny

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    Nix fertig. IST die LG nun ebenfalls Vertrgspartnerin oder NICHT??
     
  8. Andres

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    Bei einer Erwähnung unter "Sonstiges" als "... zieht mit ein" natürlich nicht.
     
  9. #8 anitari, 20.06.2015
    anitari

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    Wenn sie lediglich als mit einziehende Person genannt wird, natürlich nicht.
     
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