Mietvertrag - Berücksichtigung von Details wie Übernahme Kleinreparaturen etc.

Hallo,

ich möchte in Kürze eine 4 Zi. Whg. vermieten. Diese wurde sehr umfangreich renoviert. Im Moment bereite ich den Mietvertrag vor und dachte, dass ich damit fertig wäre, da dieser schon 6 Seiten umfasst. Nun habe ich durch Zufall in diesem Portal gelesen, dass man auch Vermieterseitig verlangen kann, dass Kleinst-reparaturen vom Mieter durchgeführt werden müssen. Nun habe ich diesen Passus auch aufgenommen. Jetzt bin ich jedoch etwas unsicher, ob es nicht noch andere Punkte gibt, wo es besser wäre, dass diese im Mietvertrag geregelt werden.

Den von mir zusammen gestellten Mietvertrag ist schon von einer Rechtsanwalts-kanzlei übers Internet down geloaded worden, jedoch wie sich an diesem Beispiel gezeigt hat, wurde dieser Reparaturpunkt wohl nicht berücksichtigt. Gibt es irgendeine und irgendwo eine Übersicht, welche Punkte in den Mietvertrag mit aufgenommen werden sollten? Kann jemand etwas dazu sagen?

Grüße
Aufschlagwin

 

Hallo Christian,

danke für deine Info. Naja, man will ja schließlich versuchen, möglichst viel von vornherein zu regeln. Sicher ist das nicht immer möglich, weil bei einer möglichen Klage immer der Richter das letzte Wort hat, aber schaden sollte es nicht.

Nun bzgl. den Kleinstrep. das habe ich wie gesagt schon aufgenommen. Gibt es aus ihrer Sicht noch weitere Dinge, die wichtig wären, zu regeln, damit der Mieter sich später nicht mokieren kann? Z.B. die Pflicht, die Räume alle xy Jahre auf eigene Kosten renovieren zu lassen oder Fenster streichen zu lassen..... Bringt das was?

Grüße
Aufschlagwin