Mietvertrag eventuell nichtig erklären!

Diskutiere Mietvertrag eventuell nichtig erklären! im Mietvertrag über Wohnraum Forum im Bereich Mieter- und Vermieterforum; Zur situation: Im mietvertrag steht dass ich dass treppenhaus selbst reinigen muss. Im zusatzblatt wo drinne steht aus was sich die nebenkosten...

  1. Sabiih

    Sabiih Gast

    Zur situation:
    Im mietvertrag steht dass ich dass treppenhaus selbst reinigen muss.
    Im zusatzblatt wo drinne steht aus was sich die nebenkosten
    Zusammensetzen steht
    Sowas wie
    -wasser
    -hausmeister
    -TREPPENHAUSREINIGUNG

    Kann ich den mietvertrag deswegen aufgrund falscher tatsachen und wieder-
    sprüche fristlos kündigen ?
     
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  3. kathi

    kathi Gesperrt

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    Unter Garantie nicht!
     
  4. Pitty

    Pitty Erfahrener Benutzer

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    Warum anfechten? Wenn Du nicht reinigst, kann eine Firma das übernehmen. Das ist für mich eindeutig.
     
  5. #4 anitari, 27.06.2013
    anitari

    anitari Erfahrener Benutzer

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    Nein. Auch nicht für nichtig erklären.

    Wer einen Grund zur fristlosen Kündigung suchen muß hat keinen.
     
  6. Sabiih

    Sabiih Gast

    Falsch verstanden ?

    Ja moment ich kann ja wohl nicht hingehen und in die nebenkosten reinschreiben dass eine treppenhausreinigung mit einfließt und im hauptmietvertrag dann schreiben dass der mieter selbst dafür verantwortlich ist. Dass is ja wohl wiedersprüchlich.
     
  7. #6 GJH27, 27.06.2013
    Zuletzt bearbeitet: 27.06.2013
    GJH27

    GJH27 Erfahrener Benutzer

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    Wenn die Treppenhausreinigung tatsächlich nur von den Mietern durchgeführt wird und nicht von einer Reinigungsfirma, können logischerweise auch keine Kosten dafür umgelegt werden. Du müsstest also in so einem Fall gegen die Betriebskostenabrechnung vorgehen, den Mietvertrag als solches betrifft das nicht.

    Nachtrag: stehen auf dem Zusatzblatt die tatsächlich umgelegten Betriebskosten - oder ist das nur die übliche Auflistung, welche Kosten grundsätzlich umlagefähig sind, sofern sie denn anfallen? Das wär ja ein ziemlicher Unterschied...
     
  8. #7 Pharao, 27.06.2013
    Zuletzt von einem Moderator bearbeitet: 27.06.2013
    Pharao

    Pharao Gast

    Hi,

    und wo ist jetzt das Problem ?

    Der Vermieter kann nur das Umlegen auf die Betriebskosten, was a) im MV vereinbart worden ist, b) auch umlagefährig wäre und c) wenn Kosten anfallen. Wenn du selber reinigst, dann können ja keine Reinigungskosten anfallen.

    Auch das versteh ich leider nicht ! DU willst jetzt kündigen oder vom MV zurücktreten, nur weil DIR was unklar ist ? Wie wäre es, wenn du mal deinen Vermieter darauf ansprichst um die Unklarheiten zu beseitigen ? Also da muss man ja wohl nicht gleich kündigen oder sowas oder hat das ganzen einen anderen Hintergrund ?
     
  9. #8 Aktionär, 28.06.2013
    Aktionär

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    Warum erst unterschreiben und jetzt wieder raus wollen aus dem Vertrag?
    Das was Du schreibst stand doch bei Vertragsunterzeichnung auch so drin. Nicht richtig gelesen?

    Ansonsten siehe z.B. Beitrag von Pharao.
     
  10. #9 Papabär, 28.06.2013
    Papabär

    Papabär Erfahrener Benutzer

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    Genau! Aufgrund des Summierungseffektes könnte es - je nach Formulierung - max. so sein, dass der Mieter weder reinigen, noch die Kosten hierfür übernehmen müsste. Der eigentliche Zweck des Mietvertrages wird davon aber für gewöhnlich nicht tangiert.
     
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