Mietvertrag für neuen Mieter in einer WG

Diskutiere Mietvertrag für neuen Mieter in einer WG im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Wir haben im Haus eine WG und der Mietvertrag läuft namentlich über alle 3 Bewohner. Nun ist der Fall, das eine Bewohnerin für ein Jahr nach...

  1. #1 garfield1711, 29.08.2008
    garfield1711

    garfield1711 Benutzer

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    Wir haben im Haus eine WG und der Mietvertrag läuft namentlich über alle 3 Bewohner.
    Nun ist der Fall, das eine Bewohnerin für ein Jahr nach Südamerika geht.
    Sie hat aber eine Bekannte die für diesen Zeitraum in die WG einziehen möchte.
    Wie macht man es am Besten Vertraglich (Mietvertrag) das die "Bekannte" auch nur tatsächlich bis zur Rückkehr der 3. Bewohnerin in der Wohnung offiziell wohnt?
    Macht man da einen Ergänzungsvertrag zum Mietvertrag mit Zeitvertrag?
    Das Mietverhältnis sollte dann auch wieder beendet sein wenn die ursprüngliche Mieterin aus der WG aus Südamerika zurück kommt.

    Danke schon mal für Eure Tips
     
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  3. Capo

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    So funktioniert das eher weniger. Entweder erklärt sich die ausziehende, die neue als Untermieterin (mit Genehmigung des Vermieters) aufzunehmen oder alle Vertragspartner müssen den bestehenden Vertrag kündigen. Dann wird ein neuer Vertrag aufgesetzt und die neue Mieterin ist auf Lebenszeit drin. Zeitmietverträge bedürfen eines Befristungsgrundes und der ist nicht gegeben.
    Wird das Zimmer jedoch als Untermiete möbiliert vermietet, ist die Kü kein Problem.
     
Thema: Mietvertrag für neuen Mieter in einer WG
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