Mietvertrag kündigen

Dieses Thema im Forum "Kündigung" wurde erstellt von Benti, 08.05.2011.

  1. Benti

    Benti Gast

    Hallo,
    ich wohne zur Miete und möchte meine Wohnung kündigen. Das geht, soweit ich das verstanden habe, bei sofortiger Kündigung zum 31.8.2011.

    Weil ich bis dahin nicht mehr in der Wohnung sein werde, sind Besichtigungstermine, die der Vermieter ggf. für Personen, die die Wohnung nach mir anmieten wollen ungelegen. Bin ich verpflichtet, solche Termine zuzulassen?

    Im Mietvertrag steht nichts von Renovierungen. Ich bewohne die Wohnung seit Oktober 2009. Muss ich streichen o.ä.?

    Und noch eine sehr vermessene Frage zum Schluss: Wäre es nicht auch möglich keine Miete mehr zu zahlen, bis ich gekündigt kriege und danach die Miete nachzuzahlen? Oder muss ich dann auch noch Strafe zahlen/wir die Kaution einbehalten etc.? ....das wäre mir eh zu stressig, aber interessieren würde es mich..


    Danke!
     
  2. AdMan

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  3. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    Der Mieter hat, daran gibt es absolut nichts zu deuteln, nach einer Kündigugn Besichtigungen zu ermöglichen. Über den Umfang mag man sich im Einzelfall streiten, über den Grundsatz nicht.

    Wenn es keine Vereinbarungen über Schönheitsreparaturen gibt, hat der Mieter auch keine Schönheitsreparaturen auszuführen.

    Das ist keine vermessene Frage. Das ist die größte denkbare Dummheit, Selbstmord aus Angst vor dem Tod.

    Eine fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzug zieht zwangsläufig Schadenersatzforderungen des Vermieters in Höhe des Mietausfalls bis zu dem Termin nach sich, zu dem das Mietverhältnis ordentlich zu beenden wäre. dazu kommen dann noch Verfahrenskosten.

    Im übrigen kann niemand den Vermieter zwingen, sein Kündigungsrecht auch tatsächlich auszuüben. Er könnte sich auch darauf beschränken, jede unbezahlte Miete einzeln einzuklagen. Das würde gleich dreimal zu Verfahrenskosten führen.
     
Thema: Mietvertrag kündigen
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