Mietvertrag mit Mitbewohner

Dieses Thema im Forum "Kündigung" wurde erstellt von donny, 27.01.2009.

  1. donny

    donny Neuer Benutzer

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    Hallo,

    ich bin am 1.11.2008 mit meiner Freundin in eine DHH zur Miete zusammengezogen und wir haben schnell gemerkt dass es mit uns nichts wird. Der Mietvertrag läuft auf unser beider Namen und das Kautions-Sparbuch wurde auf Ihren Namen erstellt. Sie wird nun ausziehen und dazu hätte ich folgende Fragen:

    1. Muss sie die gesetzl. Kündigungsfrist einhalten wenn ich im Haus wohnen bleibe oder kann sie von heut auf morgen ausziehen und keine miete zahlen?

    2. Kann sie das Kautions-Sparbuch auf mich übertragen, oder sollte ich besser ein eigenes erstellen und es austauschen?

    3. Sie führt nebenberuflich ein Kosmetikstudio und möchte dies nun bis zu Ihrem Auszug im Haus führen. Habe ich als Mitbewohner kurzfristig Möglichkeiten das zu verhindern? Ich möchte nicht dass fremde Leute / Ihre Kundinnen in das Haus ein und ausgehen und sie ein gewerbe betreibt? zu dem ist das mit dem Vermieter auch nicht abgestimmt.

    Danke für Eure Hilfe

    Viele Grüße
     
  2. AdMan

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  3. #2 Suzuki650, 27.01.2009
    Suzuki650

    Suzuki650 Erfahrener Benutzer

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    Hi donny,

    also könnt ihr auch nur beide mit der gesetzlichen Kündigungsfrist kündigen. Evt. läßt sich ja euer VM darauf ein deine Freundin aus dem Mietvertrag zu entlassen. Da wird nur ein Gespräch helfen.

    Suzi
     
  4. #3 lostcontrol, 27.01.2009
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    auch diesbezüglich wärs sinnvoll, den vermieter zu fragen.
    und du solltest natürlich deiner freundin ihren anteil auszahlen (sofern das klappt mit der entlassung aus dem vertrag).

    der vermieter muss das erstmal erlauben.
    UND deine freundin (oder ex-freundin) muss das auch erstmal vom amt genehmigen lassen.
     
Thema: Mietvertrag mit Mitbewohner
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