Mietvertrag. Neue Wohnung

Diskutiere Mietvertrag. Neue Wohnung im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo Community! So Ich wohn derzeit in Hamburg in einer WG zur Untermiete. Sooo... Nun ziehe ich innerhalb Hamburg um. Und ich möchte dieses...

  1. Creek

    Creek Gast

    Hallo Community!
    So Ich wohn derzeit in Hamburg in einer WG zur Untermiete.
    Sooo...

    Nun ziehe ich innerhalb Hamburg um. Und ich möchte dieses mal kein Fehler machen beim Unterschreiben des Vertrages. Ich ziehe auch dieses mal in eine WG. Der "Vertrag" den ich am kommenden Montag unterschreibe ist wohl zu Anfang ein Untermietvertrag bei dem Hauptmieter meiner neuen WG. Wir (Mein neuer Mitbewohner und ich) wollen dann im Laufe des Monats zur GWG gehen (Wohngenossenschaft in Hamburg wo die Wohnung vermietet wurde) und mich auch als Mieter eintragen lassen.
    1. Punkt: Geht das ? Können 2 Leute Hauptmieter einer Wohnung sein ? Also eine WG ?

    Okay der Mitbewohner meinte eben zu mir am Telefon das ich eine Kaution von 540 € hinterlegen muss (3 Netto Kaltmieten sind das glaube ich). Ich sollte am besten die 540 € am Montag, wenn ich den Vertrag bei ihn unterschreibe gleich Mitbringen, damit er die Kaution der jenigen übergeben kann die auszieht.
    2. Punkt: Wo drauf muss ich alles achten das ich da nicht über den Tisch gezogen werde (Quittung etc.)

    3. Punkt: Worauf muss ich gernell achten wenn ich einen Mietvertrag (Untermiete) Unterschreibe also was alles muss drinnen stehen, damit ich nicht über den Tisch gezogen werde.


    Ich möchte da gerne so professionell wie nur möglich vorgehen, weil das da ja auch um eine Menge Geld geht (Kaution etc). Ich hoffe ihr antwortet schnell, weil ich am Montag ja den Vertrag unterschreiben will !

    Danke schon mal im voraus !!!

    Gruß Sören !
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 aspren01, 23.11.2006
    aspren01

    aspren01 Benutzer

    Dabei seit:
    12.07.2006
    Beiträge:
    83
    Zustimmungen:
    0
    Also wenn die Wohnung an den Hauptmieter vermietet ist und der sie Euch untervermietet koennt ihr sicher nicht zu den Vermietern gehen und verlangen dass ihr nun die Wohnung direkt mietet. Da muesste der Hauptmieter zuerst die Wohnung bei dem Vermieter kuendigen.

    Schau einfach drauf, dass der Untermietvertrag ein Standardvertrag ist. Auch Untermieter haben im deutschen Gesetz einige Rechte, also ganz so dramatisch kann es nicht werden.
    Die Sache mit der Kaution ist auch ganz einfach. Ueberweise das Geld (statt Bargeld), dann gibt es zumindestens eine dokumentierten Zahlungsverkehr. Der Hauptmieter/Vermieter sollte Dir dann eine Bestaetigung geben wie und wo das Geld angelegt wurde.

    Hoffe Dir geholfen zu haben.
     
  4. Cesar

    Cesar Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.10.2006
    Beiträge:
    202
    Zustimmungen:
    1
    Hi Sören,
    zu I: Ja, das geht, es können 2 Personen als Hauptmieter im MV stehen.
    zu II: Wenn Du das Deponat (übrigens maximal 3 Mon. Klt. Mieten) Überweist, ist wie schon gesagt der Zahlungsverkehr dokumentiert.
    zu III: Wenn Du zur Vertragsunterzeinung gehst nimm Dir genügent Zeit mit und geh Step by Step vor. Lass Dir alles Erklären, was Du nicht Verstehst. Achte auf Mieterhöhung und Nebenkostenerhöhung. Gerne wird auch Staffelmiete vereinbart. Generrell muss Du auch Bedenken, dass Du von allen Verträgen die Du unterschreibst Kopien bekommst!

    Hey das ist keine Rechtsberatung nur ein Tip vom Immo-Azubi

    Gruß

    Cesar :hase
     
Thema: Mietvertrag. Neue Wohnung
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. mietvertrag was mitbringen

    ,
  2. mietvertrag unterschreiben was mitbringen

    ,
  3. mietvertrag was muss ich mitbringen

    ,
  4. was mitbringen zum mietvertrag,
  5. was mitbringen mietvertrag,
  6. neue mietverträge,
  7. Mietvertrag unterschreiben mitbringen,
  8. was muss ich zum mietvertrag mitbringen,
  9. mietvertragsunterzeichnung mitbringen,
  10. mietvertrag unterzeichnen was mitbringen,
  11. was mitbringen bei mietvertrag,
  12. mitbringen zum mietvertrag,
  13. was muss man beim mietvertrag unterschreiben mitbringen,
  14. mietvertrag mitbringen,
  15. was muss ich mitbringen wenn ich die miete unterschreibe,
  16. wohn mietvertrag,
  17. neue wohnung anmelden als vermieter,
  18. Mietvertrag unterzeichung was muss ich an dukomente mitbringen ,
  19. gwg wohnung ausziehen kündigung vorher,
  20. untermietvertrag was mitbringen,
  21. was muss ich zum unterschreiben des mietvertrags mitbringen,
  22. was mitbringen für einen mietvertrag,
  23. was zu einer vertragsunterzeichnung mietvertrag mitbringen,
  24. worauf beim mietvertragunterzeichnung achten,
  25. was mitbringen zur mietvertrags unterzeichnung
Die Seite wird geladen...

Mietvertrag. Neue Wohnung - Ähnliche Themen

  1. Wohnung nicht rechtzeitig fertig...

    Wohnung nicht rechtzeitig fertig...: Hallo, heute mal ausnahmsweise wieder einen "Seitenwechsel". Ich habe mehrere osteuropäische Familien, denen ich, vor allem wegen mangelnder...
  2. Mieter braucht neuen Herd und möchte dazuzahlen - wie steuerlich korrekt abrechnen?

    Mieter braucht neuen Herd und möchte dazuzahlen - wie steuerlich korrekt abrechnen?: Hallo liebe Forumsmitglieder, mein Mieter benötigt einen neuen Herd. Normalerweise würde ich den Herd kaufen, einbauen lassen - fertig. Aber, mein...
  3. Wohnung kaufen Effiziensklasse E

    Wohnung kaufen Effiziensklasse E: Hallo zusammen! Ich brauche eure Erfahrungswerte/Kenntnisse als Vermieter/Immobilienbesitzer, da ich zurzeit darüber nachdenke, eine ETW (zur...
  4. Wohngemeinschaft aus eine 4 Zimmer Wohnung

    Wohngemeinschaft aus eine 4 Zimmer Wohnung: Guten Tag Damen und Herren, ich finde keine Antwort auf meine Frage im Google und auf der Suche nach meiner Antwort bin ich hier gelandet....
  5. Standard-Mietvertrag Wohnung (WEG) mit Gartennutzung

    Standard-Mietvertrag Wohnung (WEG) mit Gartennutzung: Hallo zusammen, ich werde in naher Zukunft eine EG-Wohnung (WEG) vermieten. Von einer Staffel- oder Indexmiete möchte ich absehen, daher ein...