Mietvertrag"Wohnung wird unrenoviert übernommen" bis Wohnungsübergabe wird renoviert?

Dieses Thema im Forum "Renovierung" wurde erstellt von Vincent23, 13.04.2013.

  1. #1 Vincent23, 13.04.2013
    Vincent23

    Vincent23 Neuer Benutzer

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    Der Titel erklärt eig. alles. Ich habe einen Mietvertrag letzte Woche unterschrieben, indem in den Individualvereinbarungen Wortwörtlich steht: "Die Wohnung wird in unrenovierten Zustand übernommen d.h., der Mieter renoviert beim Einzug. Eine renovierte Übergabe beim Auszug ist nicht erforderlich." Beim besichtigungstermin war die Wohnung in einem Top Zustand. Der Vormieter, den ich kennenlernte hatte dafür gesorgt, dass es, sozusagen bezugsfertig ist. Nur einpaar Möbel und man kann darin leben. Das Problem ist, dass die Wohnungsübergabe erst in etwa 2 Wochen ist. Gestern habe ich durch die Maklerin erfahren, dass der Vermieter bis Übergabe renovieren will. Meine befürchtung ist, dass er jetzt die Tapete und den Boden rausreisst und mir die kahle Wohnung so übergibt. Darf er das eigentlich? Ich hatte vor die Wohnung so zu übernehmen, wie es der Vormieter überlässt und es bei der Besichtigung gesehen habe. UNd kann der Vermieter den Mietpreis dadurch erhöhen, obwohl der Preis im Vertrag schon feststeht? Bis jetzt konnte ich die Vermieterfirma nicht erreichen, erst am Montag vielleicht. Ich wollte bis dahin etwas gewissheit haben. Danke schonmal im Vorraus :)
     
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  3. Berny

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    Nein.
    Und zum Rest: Kopfschüttel.
     
  4. #3 lostcontrol, 13.04.2013
    lostcontrol

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    warum sollte er das machen? das kostet ihn doch nur zeit und geld, das will ja dann alles auch entsorgt werden und das ist nicht billig.

    dann hättest du dich aber nicht vertraglich verpflichten dürfen die wohnung bei einzug zu renovieren, denn so steht's ja im mietvertrag, dass du bei einzug renovierst.
    wobei ich durchaus verstehen kannst was du meinst - ich mache selbst auch ständig solche mietverträge mit unseren mietern und mir ist es völlig egal ob die beim einzug renovieren oder nicht.

    woher will deine maklerin das überhaupt wissen? vielleicht hat sie das ja nur so vor sich hingeplappert weil sie's verwechselt hat?

    nein, darf er nicht. mal ganz abgesehen davon dass es hier ja um schönheitsreparaturen geht - eine für eine modernisierungs-mieterhöhung braucht's mehr als nur 'ne renovierung. ausserdem gilt "gemietet wie gesehen" - er kann nicht jetzt mal eben auf die schnelle neue fenster einbauen oder anderen boden reinlegen wenn das nicht ausdrücklich vereinbart wurde.
     
  5. #4 Vincent23, 13.04.2013
    Vincent23

    Vincent23 Neuer Benutzer

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    Das gibt mir Sicherheit. Danke auch für die schnelle Antwort :)
     
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