Mietvertrag

[Stella]

Hallo Zusammen!
Ihr seid doch immer so konstruktiv... Situation: ich habe vor zwei Jahren ein Haus gekauft und den Mieter "übernommen". Jetzt ist er leider vor ein paar Wochen gestorben und ich habe glücklicherweise bald eine Nachmieterin. Ist der Mietvertrag, den ich hier als Anhang beigefügt habe, ok so? Oder muss ich weitere Besonderheiten beachten, von denen ich im Moment nichts ahnen kann?
Vielen Dank schonmal und liebe Grüße,
Stella

PS: Sorry, konnte die Datei anders nicht speichern

 

[RMHV]

Original von Stella
Hallo Zusammen!
Ihr seid doch immer so konstruktiv... Situation: ich habe vor zwei Jahren ein Haus gekauft und den Mieter "übernommen". Jetzt ist er leider vor ein paar Wochen gestorben und ich habe glücklicherweise bald eine Nachmieterin. Ist der Mietvertrag, den ich hier als Anhang beigefügt habe, ok so? Oder muss ich weitere Besonderheiten beachten, von denen ich im Moment nichts ahnen kann?
Vielen Dank schonmal und liebe Grüße,
Stella

PS: Sorry, konnte die Datei anders nicht speichern

Veraltet... und damit nur noch für die Mülltonne gut.

 

[lostcontrol]

oh - aber das mit der personal-ausweis-nummer find ich gut, werd ich sofort in meine mietverträge übernehmen (ich hab zwar bisher auch immer schon 'ne kopie vom perso für meine unterlagen verlangt, aber warum nicht direkt in den mietvertrag schreiben?).

 

[farmer]

Original von lostcontrol
oh - aber das mit der personal-ausweis-nummer find ich gut, werd ich sofort in meine mietverträge übernehmen (ich hab zwar bisher auch immer schon 'ne kopie vom perso für meine unterlagen verlangt, aber warum nicht direkt in den mietvertrag schreiben?).

wir haben auch ein Haus mit Mietern übernommen.
Es ist ein eigenständiges Haus auf unserem Grundstück, das wir von Verwandten gekauft haben.
Es ist eine Doppelgarage und drei Abstellplätze mitvermietet.
Können wir die Garage und die Abstellplätze separat kündigen ?
Wie ist das mit der Miete. Müssen wie dann weniger verlangen ?

 

[lostcontrol]

Original von farmer
Es ist eine Doppelgarage und drei Abstellplätze mitvermietet.
Können wir die Garage und die Abstellplätze separat kündigen ?
Wie ist das mit der Miete. Müssen wie dann weniger verlangen ?

also meines wissens können garagen / stellplätze, die im mietvertrag mitvermietet wurden, nicht separat gekündigt werden.
falls sich der/die mieter aber bereit erklären, die garagen / stellplätze "abzugeben" verringert sich die kaltmiete natürlich entsprechend.
wie hoch eine garagen- / stellplatzmiete im schnitt ist, kann man normalerweise der lokalzeitung entnehmen - die preise sind da extrem unterschiedlich, je nach lage eben.