Mietvertrags Check

Diskutiere Mietvertrags Check im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, mein Vater hat seine Wohnung neu vermietet und ich glaube, dass dieser neu geschlossene Formularmietvertrag von Sigel MV 464 nicht mehr...

?

Sigl MV 460

Diese Umfrage wurde geschlossen: 19.08.2012
  1. Noch aktuell?

    0 Stimme(n)
    0,0%
  2. Welchen MV-Fomular verwenden?

    1 Stimme(n)
    100,0%
  1. #1 Tom_1981, 09.08.2012
    Tom_1981

    Tom_1981 Neuer Benutzer

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    Hallo,

    mein Vater hat seine Wohnung neu vermietet und ich glaube, dass dieser neu geschlossene Formularmietvertrag von Sigel MV 464 nicht mehr ganz rechtsaktuell ist und habe bedenken dass Schönheitsreparaturen nichtig formuliert sind.

    Könntet Ihr vielleich mal drüber schauen ob soweit alles in Ordnung ist?

    Ich habe die Namen Sicherheitshalber geschwärzt, nicht dass Datenschutzthemen betroffen sind, ich kenne mich da nicht so aus.

    Vielen herzlichen Dank.

    Beste Grüße
     

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  3. Jobo45

    Jobo45 Erfahrener Benutzer

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    Ich kann leider nichts erkennen!
     
  4. Pharao

    Pharao Erfahrener Benutzer

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    Hi Tom_1981,

    ich kann leider auch nix erkennen auf den Bildern, aber warum holst du dir nicht für ein paar Eurönchen einen aktuellen Mietvertrag aus sicherer Quelle (und damit meine ich nicht das Schreibwarengeschäft oder so) ?
     
  5. #4 Papabär, 09.08.2012
    Papabär

    Papabär Erfahrener Benutzer

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    :verrueckt009: Was soll er denn noch damit? ... Warten bis der gerade geschlossene Mietvertrag irgendwann einmal gekündigt wird? Der Tip ist ja grundsätzlich nicht schlecht - nur die Fragestellung kommt m.E. zu spät.

    Vielleicht erklärt uns der TE erst einmal, was er mit der Frage überhaupt bezweckt?
     
  6. #5 Christian.., 09.08.2012
    Christian..

    Christian.. Gast

    Jetzt lasst uns doch erst mal das Ergebnis der Umfrage abwarten!
    Ich würde ja für "Welchen MV-Fomular verwenden?" stimmen, auch wenn es eigentlich "Welches ..." heißen müsste. Irgendein Formular verwendet man doch idR immer.
    "Noch aktuell?" finde ich hingegen total doof, deswegen stimme ich dafür auf keinen Fall ab.

    Wer oder was ist "Sigel MV 464", und wie kommst du an einen Vertrag von der oder dem?
    Hat das was mit dem Mietvertrag-Formular "MV464" der Firma "Sigel" zu tun?

    Willst du dich wirklich auf die Meinung von Laien verlassen, wenns um richtig hohe (Vermögens-)Werte geht?

    Gruß,
    Christian
     
  7. Pharao

    Pharao Erfahrener Benutzer

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    Hi,

    aber dann versteh ich die Frage nicht. Ich mein, wenn der schon abgeschlossen ist, dann kann man jetzt nur gucken, ob was ungültiges drinnen steht und nicht welcher Vertrag evtl besser gewesen wäre abzuschliessen.

    Und auch wenn was ungültiges drinnen stehen sollte, interessant wird es erst, wenn der Mieter darauf aufmerksam wird und sich dann ggf auf das ungültige beruft. Ändern kann der Fragesteller aber dann auch nix daran.
     
  8. #7 Tom_1981, 09.08.2012
    Tom_1981

    Tom_1981 Neuer Benutzer

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    Vater

    Ich weiß, dass man diese Frage der Aktualität des Formularmietvertrages vorher klären sollte, doch hat mein lieber Vater dies halt nicht gemacht und nun wollen wir halt im Vorfeld wissen, ob in diesem Formularmietvertrag das aktuelle Mietrecht enthalten ist oder eben nicht. Die Qualtität ist wirklich bescheiden. Kann ich einem Kenner vielleicht den Vertrag per Mail schicken? Wäre super wenn ihr mir einen ersten Eindruck verschaffen könntet.

    Danke
     
  9. #8 Tom_1981, 09.08.2012
    Tom_1981

    Tom_1981 Neuer Benutzer

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    kann ich dir den MV per Mail mal schicken?
     
  10. kathi

    kathi Gesperrt

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    Hallo tom,
    ich geh mal davon aus, auch wenn ich den Vertrag ebenfalls nicht lesen kann, dass er sich schon am aktuellen Mietrecht orientiert. Nur sind halt die aktuellen Mietverträge von H&G diejenigen, die für den Vermieter im Bereich der gesetzlichen Möglichkeiten am günstigsten sind.
    Was aber nicht heisst, dass ich mich auf einen im Jahr 2012 abgeschlossenen aktuellen H&G Mietvertrag auch im Jahr 2032, wenn der Mieter mal auszieht, noch verlassen kann. Wie schon angesprochen: der Fisch ist geputzt und interessant wird die Aktualität erst bei Auszug, bzw. Problemen wieder.
     
  11. #10 lostcontrol, 11.08.2012
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    im vorfeld von was?

    das aktuelle mietrecht ist sicher nicht im mietvertrag enthalten - das ist viel zu umfangreich.
    grundsätzlich aber könnten klauseln enthalten sein, die vom aktuellen mietrecht als ungültig betrachtet werden - wie z.b. die "starren fristen" bei den schönheitsreparaturen. aber was hilft das jetzt noch, das festzustellen? interessant wird's doch erst beim auszug des mieters...
     
Thema: Mietvertrags Check
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