Mietvertragvorlage - Frage an Profis

Dieses Thema im Forum "MV - Allgemeine Fragen" wurde erstellt von DieterS, 14.02.2010.

  1. #1 DieterS, 14.02.2010
    DieterS

    DieterS Neuer Benutzer

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    Hallo,

    diese Frage richtet sich an die erfahrenen Vermieter unter Euch.

    Da ich am Anfang der "Vermieterei" stehe, brauche ich ein wenig Hilfe. Kann mir bitte jemand einen Tipp geben, wo ich eine inhaltlich sehr gute Vorlage für einen Mietvertrag finden kann, der auch viele aus der "Erfahrung" heraus gesammelten Kaluseln etc. enthält. Ich weiss, dass man hier und da eine Mustervorlage bekommen kann, nur bin ich ein wenig skeptisch, ob diese auch die wichtigen, für den Vermieter unerlässlichen Punkte enthält. Gibt es jemanden, der im Laufe der Jahre Erfahrungen gesammelt hat und diese in seine Mietverträge miteinfliessen lässt bzw. weiss, wo man solche Verträge bekommt. Muss nicht unbedingt umsonst sein.

    Ich möchte halt am Anfang ungerne auf die Nase fallen.

    Vielen Dank für Eure Hilfe.
     
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  3. #2 lostcontrol, 14.02.2010
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    wend dich an haus & grund, deren mietverträge dürften deine ansprüche erfüllen.
    selbst erstellte mietverträge sind mit vorsicht zu geniessen - häufig werden da ungültige klauseln eingefügt die unter umständen den ganzen vertrag oder zumindest teile davon ungültig werden lassen, so dass eher das gegenteil erreicht wird.

    bei sonderkontellationen würde ich empfehlen die entsprechenden vereinbarungen in den "sonstigen vereinbarungen" unterzubringen, für die eigentlich in jedem mietvertrag platz ist bzw. einen entsprechenden anhang anzufertigen, der dann im hauptteil des mietvertrags als solcher angegeben ist und extra unterschrieben wird.
    das sind dann individual-klauseln, für deren gültigkeit ist allerdings zwingend notwendig, dass mit dem mieter darüber verhandelt wurde.
     
  4. #3 Thomas76, 15.02.2010
    Thomas76

    Thomas76 Erfahrener Benutzer

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    Ich bin bisher immer mit den Formularmietverträgen von Zweckform sehr gut gefahren, meines Erachtens berücksichtigen die alle üblichen Streitpunkte sehr gut.Die Vordrucke gibt's überall im Schreibwarenhandel.
     
  5. #4 Immobilienheini, 24.02.2010
    Immobilienheini

    Immobilienheini Benutzer

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    Die von Haus&Grund sind besser. Gibt's auch im Schreibwarenhandel. Aufpassen, dass die Formulare halbwegs aktuell sind. Steht irgendwo klein am Rand.

    :wink
     
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