Mietverzug

Hallo leute wollte erstmal einiges in Erfahrung bringen bevor ich den ersten Schritt mache.

Es geht darum das unsere Mieterin schon seit zwei Monaten die Miete nicht bezahlt hat. Wir haben sie schon mündlich darauf angesprochen aber darauf kam keine reaktion.
Zudem kommt noch dazu das sie ab ende diesen Monat ausziehen wird.

Wie sollte ich am besten an die sache ran gehen???

Gruß
Erkan

DANKE!!!

 

Folgende Reihenfolge:

Wohnungsabnahme, wenn die Wohnung leer ist. Dabei die neue Adresse und Telefonnummer aufnehmen. sämtliche Beschädigungen festhalten und die Renovierungskosten für den Nachmieter bestimmen evtl einen Preis festlegen. Wahlweise auch zur Absprache mit dem Nachmieter auffordern.

Wenn eine Kaution vorhanden ist, kann man die ja für die fehlenden Mieten verwenden, aber vorher den MMieter entsprechend verständigen. Das sollte im Idealfall mit der Abrechnung passieren...