Mietverzug

Diskutiere Mietverzug im Übergabe Ein- oder Auszug Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo leute wollte erstmal einiges in Erfahrung bringen bevor ich den ersten Schritt mache. Es geht darum das unsere Mieterin schon seit zwei...
  • Mietverzug Beitrag #1

Erkan83

Hallo leute wollte erstmal einiges in Erfahrung bringen bevor ich den ersten Schritt mache.

Es geht darum das unsere Mieterin schon seit zwei Monaten die Miete nicht bezahlt hat. Wir haben sie schon mündlich darauf angesprochen aber darauf kam keine reaktion.
Zudem kommt noch dazu das sie ab ende diesen Monat ausziehen wird.

Wie sollte ich am besten an die sache ran gehen???

Gruß
Erkan

DANKE!!!
 
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  • Mietverzug Beitrag #2

wolle

Folgende Reihenfolge:

Wohnungsabnahme, wenn die Wohnung leer ist. Dabei die neue Adresse und Telefonnummer aufnehmen. sämtliche Beschädigungen festhalten und die Renovierungskosten für den Nachmieter bestimmen evtl einen Preis festlegen. Wahlweise auch zur Absprache mit dem Nachmieter auffordern.

Wenn eine Kaution vorhanden ist, kann man die ja für die fehlenden Mieten verwenden, aber vorher den MMieter entsprechend verständigen. Das sollte im Idealfall mit der Abrechnung passieren...
 
  • Mietverzug Beitrag #3

hase101

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Hat sie denn schriftlich gekündigt?

Ansonsten sagen kann sie viel und es dann doch nicht tun.

Da du ja schon 2 monate keine Miete von ihr bekommen hast, bist du eh berechtigt auch SIE zu kündigen.

Die Mietrückstände solltest du aber auf jeden fall noch schriftlichen Mahnen

Na dann hoffen wir mal das eine Kaution vorhanden ist ansonsten bleibt ja leider wieder mal nur der gerichtliche Weg, was immer mit grossem Ärger und auch Kosten verbunden ist.

*daumendrückt*
 
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