Mietzahlung in bar

Dieses Thema im Forum "MV - Allgemeine Fragen" wurde erstellt von caldesi, 30.05.2014.

  1. #1 caldesi, 30.05.2014
    caldesi

    caldesi Neuer Benutzer

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    Im Mietvertrag ist die Mietzahlung in bar vereinbart. Nun will der Mieter die Miete nur noch Überweisen. Kann ich ihn abmahnen, wenn er nicht in bar bezahlt?
    Vielen Dank für eine Info.
     
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  3. GSR600

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    Hmm ich denke eher nicht, worin besteht denn das Problem der Überweisung?
     
  4. Nanne

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  5. Andres

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    Das halte ich für eine wirksame Vereinbarung.


    Abmahnen kann man immer und wegen allem. Die spannende Frage ist, ob man auf eine solche Abmahnung eine spätere Kündigung stützen kann. Wie das ein Richter sehen wird, kann dir niemand mit Sicherheit sagen. Wenn die Miete pünktlich kommt, sehe ich da eher schlechte Chancen.

    Beabsichtigst du wirklich, deshalb den Vertrag zu kündigen? Wenn ich in einem Mietverhältnis, das ich sowieso kündigen will, gerade Abmahnungen sammle, würde ich das hier natürlich mitnehmen - aber alleine auf dieser Basis?
     
  6. #5 caldesi, 31.05.2014
    caldesi

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    Vielen Dank für die Infos. Es ist leider eine etwas komplizierte Geschichte, da es sich um mein Haus in Italien handelt. Meine Schwester vor Ort ist meine Generalbevollmächtigte und nimmt das Geld in bar entgegen, sonst wird es mit der Steuer schwierig.
    Es gibt allerdings Schwierigkeiten mit der Miete, da der Mieter einen Teil einbehält als Mietminderung, da gibt es viele Punkte, die er anführt, mit denen ich aber nicht einverstanden bin. Im Mietvertrag war eine Minderung für letztes Jahr als Rücklage für übermäßige Heizkosten genehmigt, aber nicht mehr ab Januar.
    Ich habe dem Mieter keine Bankverbindung mitgeteilt und will ihn sowieso loswerden.
    Muss ich bei Mietminderung eigentlich einen Sachverständigen mit der Prüfung beauftragen oder reicht es aus, die Punkte mit eigenen Erklärungen zu widerlegen?
    Danke für wetere Infos.
     
  7. #6 Bürokrat, 31.05.2014
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    Aha, wichtige Info! Italienisches Haus, ital. gesetzgebung! Das deutsche Mietrecht wird dir hier nicht viel helfen. Da wirst du wohl oder übel einen anwalt befragen müssen. Im übrigen ist es blöd sich das geld bar geben zu lassen und es steuerlich nicht anzusetzen weil man sich immer erpressbar macht. Das macht das loswerden des mieters deutlich schwieriger. Aber in italien ist natürlich alles etwas anders...
     
  8. Andres

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    Sonst? Ich würde mal eher sagen: Deswegen!

    Wie auch immer: Keine Ahnung von der Rechtslage in Italien.
     
  9. #8 sosoberlin, 31.05.2014
    Zuletzt bearbeitet: 31.05.2014
    sosoberlin

    sosoberlin Erfahrener Benutzer

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    :113::erschreckt004:

    Nachtrag: Sozusagen: doppelt hält besser..
    Nee, ganz ehrlich, erpressbar finde ich einen guten Hinweis. und gibst du dann das Geld auch immer gleich in bar aus, zahlst es nie auf ein Konto ein? Ernsthaft? Oder schmuggelt Ihr das Bargeld über die Grenze unter den Ledereinlagen in Euren Schuhen?

    Ich habe hier gerade Kopfkino, sorry... Vielleicht gibt es auch ein Konto in Lichtenstein oder so? Spannende Sache, erzähle mehr!
     
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