miewtvertrag mit unternehmer

Diskutiere miewtvertrag mit unternehmer im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; hallo zusammen.... wir haben folgendes problem... ein interessent, den wir gerne als mieter hätten, ist unternehmer, der für sich und zwei seiner...

  1. hapanz

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    hallo zusammen.... wir haben folgendes problem...
    ein interessent, den wir gerne als mieter hätten, ist unternehmer, der für sich und zwei seiner mitarbeiter jeweils eine wohnung sucht. unsere wohnung sagt ihm und einem mitarbeiter zu... uns sagt jedoch nur der chef als mieter zu.
    wie können wir sicherstellen, dass der chef einzieht und nicht vielleicht doch einer seiner mitarbeiter...???

    können wir dies irgendwie im mietvertrag aufnehmen?? ... kein recht auf untermiete??? oder namentliche festlegung auf Mieter und wirklichem bewohner??? oder was können wir machen???
     
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  3. Andres

    Andres
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    Für die Gebrauchsüberlassung (auch teilweise) an seine Mitarbeiter muss der Chef eure Zustimmung einholen. Falls er ein berechtigtes Interesse haben sollte, müsst ihr der Überlassung zustimmen. Das halte ich aber in dieser Konstellation für eher unwahrscheinlich. Eine vollständigen Überlassung müsst ihr ohnehin nicht zustimmen.

    In diesem Fall würde ich aber von der Vermietung an den Chef insgesamt absehen. Wenn man sich schon vor Vertragsschluss solche Fragen stellen muss, geht das selten gut aus.

    Übrigens: Deine Shift- und ?-Tasten sind kaputt.
     
  4. hapanz

    hapanz Neuer Benutzer

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    erstmal danke für die schnelle antwort! das hört sich ja gut an. im grunde gefällt uns der chef sehr gut, nur der mitarbeiter halt nicht, aber dieser hat halt auch interesse an der wohnung. sollten wir denn im vertrag sicherheitshalber an zwei stellen den namen des chefs eintragen? als "vertragspartner/mieter" und "bewohner" ?
     
  5. Andres

    Andres
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    Will der Chef überhaupt mieten, wenn der Mitarbeiter nicht einziehen darf? Natürlich kann man den Vertrag so ausfüllen, dass nur der Chef einziehen darf ...
     
  6. hapanz

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    genau das müssen wir festzurren...
     
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