Minderung - Erfahrungen mit Urkundsklage?

Dieses Thema im Forum "Mietminderung" wurde erstellt von muru, 14.01.2009.

  1. muru

    muru Neuer Benutzer

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    Hallo Zusammen,
    bin seit kurzem Besitzer eines MFH. Eine Partei hatte wohl bereits mit dem Vorbesitzer diverse Auseinandersetzungen bzgl. Mietminderung. Mängel wurden nie ausreichend belegt oder sind nicht vorhanden. Erstinstanzliche Auseinandersetzung läuft. Partei mindert natürlich weiterhin auch bei mir (ohne aber mir die Mängel angezeigt zu haben).

    Nun macht aufgestachelter Nachbar auf einmal auch "diverse Mängel" geltend ohne diese zuvor bzw. näher angezeigt zu haben.

    Hat jemand Erfahrungen mit einem Urkundsprozess? Habe dazu folgendes gelesen:

    ****Urkundsprozess: Selten genutzt wird die "Urkundsklage". Dabei gilt nur das, was mit einer Urkunde bewiesen werden kann. Einreden des Mieters (z.B. Mietminderung) gelten nicht. Der Vermieter präsentiert vor Gericht den gültigen Mietvertrag und klagt auf Leistung. Auf diese Weise erhält der Vermieter schnell einen "Zahlungstitel", den er mit Hilfe des Gerichtsvollziehers durchsetzen kann. Der Urkundsprozess ist auch ohne Anwalt relativ einfach zu führen.*****

    Andere Tipps?

    Besten Dank und viele Grüße,
    M.
     
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Thema: Minderung - Erfahrungen mit Urkundsklage?
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