Minderung für Gewerbe wg. Vertragsverletzung?

Diskutiere Minderung für Gewerbe wg. Vertragsverletzung? im Mietvertrag über Gewerberäume Forum im Bereich Mieter- und Vermieterforum; Hallo, Ich habe einen Gewerberaum angemietet und - da ich mit Elektronik zu tun habe - auf den Einbau eines FI-Schalters bestanden, was so auch...

  1. #1 berlinerpils, 03.06.2005
    berlinerpils

    berlinerpils Gast

    Hallo,

    Ich habe einen Gewerberaum angemietet und - da ich mit Elektronik zu tun habe - auf den Einbau eines FI-Schalters bestanden, was so auch im Vertrag geschrieben steht. Nach nunmehr acht Monaten ist dieser Fehlerstrom-schutzschalter, der im Ernstfall mein vorzeitiges Ableben verhindert!, noch immer nicht in Sicht. Gemahnt und mit Minderung gedroht wurde schon längst.
    Hat hier jemand eine Idee, wie hoch die Minderung in diesem Fall ausfallen kann? Freue mich über jeden Beitrag.
    :)
     
  2. Anzeige

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. wolle

    wolle Gast

    Die bessere Variante ist eindeutig die Frsitsetzung. Den Mangel anzeigen, Frist zur Behebung schriftl festsetzen und nach Ablauf einen Handwerker beauftragen.

    (Wo kommst Du her? ich kenne gute... :D)

    Die Rechnung kriegt direkt dein Vermieter! Selbst machen ist nicht angebracht, wegen der Rechnung!

    Wenn Du dich mit Elektro auskennst, weißt Du ja auch, dass ein fehlender FI-Schalter ein Baumangel ist. Damit ist nicht zu spassen.
    Der Vermieter muss ein Gebäude nach den allgemeinen Regeln der Technik zur Verfügung stellen. Die DIN weiß ich jetzt nicht auswendig... :rolleyes:

    eine Minderung ist das schlechteste in dieser Situation.
    Viel Erfolg für das Gewerbe.

    Gruß,

    Capo
     
  4. #3 berlinerpils, 03.06.2005
    berlinerpils

    berlinerpils Gast

    Hallo,

    Danke für die Infos.
    Fristsetzung usw. ist ja alles passiert, und ich sehe auch nicht dass da noch was passiert. Beauftragen ist also schon angesagt, das ist richtig. Nur steht mir ja für den Zeitraum zwischen Fristsetzung und dem Tag, an dem der FI dann eingebaut wird, eben die Minderung zu. Da gips zwar Urteile dazu, die beziehen sich aber alle auf privates Mietrecht, das hilft mir nicht weiter.......

    Dank und Gruß!
     
  5. wolle

    wolle Gast

    Das kann eigentlich nur ein RA benennen.
    Ich würde jedoch 100% ansetzen, da ein vermieten unter diesen Bedingungen ja eigentlich nicht erlaubt war.
    Immerhin sind das Baumängel!
    Davon mal abgesehen, dass sich der Vermieter strafbar macht...
    Also solltest Du mit 50% auf der sicheren Seite sein.

    Aber, bitte beachten, das ist kein Rat eines Rechtsanwaltes!


    Gruß,

    Capo
     
Thema: Minderung für Gewerbe wg. Vertragsverletzung?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. mietminderung gewerbe

    ,
  2. instandsetzungspflicht gewerbe elektrik fi schalter urteil

    ,
  3. fi schalter gewerbe

    ,
  4. vertragsverletzung miete,
  5. fehlender fI gewerbe,
  6. vertragsverletzung vermieter gewerbe,
  7. keine lichtschalter im gewerberaum muss vermieter diese einbauen,
  8. mietminderung gewerbe 50,
  9. vermieterpflichten gewerberäume,
  10. mängel stromleitung gewerbe fehlende fi schalter,
  11. kann man die miete mindern wenn der fi-schutzschalter komplett ausfällt,
  12. fi-schalter gewerberaummiete,
  13. fi schalter im gewerberäumen,
  14. mietminderung fehlerstrom,
  15. fi schalter mietminderung,
  16. vermieter wegen fehlendem fi-schutzschalter anzeigen,
  17. vermieterpflicht fi schalter gewerbe,
  18. mietminderung gewerbe neuer vertrag,
  19. gewerbe elektrik vermieter,
  20. gewerbe wg,
  21. vertragsverletzung des vermieters bei gewerbe,
  22. fi-schutzschalter gewerberäume,
  23. Mindern für Gewerbe,
  24. wie hoch mietminderung bei gewerberaum,
  25. wg gewerberäume
Die Seite wird geladen...

Minderung für Gewerbe wg. Vertragsverletzung? - Ähnliche Themen

  1. Mietminderung wg. Wasserschaden + Ersatzwohnung +...

    Mietminderung wg. Wasserschaden + Ersatzwohnung +...: Hallo zusammen, mich würde mal Eure Meinung interessieren. Folgendes Problem: Mieter berichtet über feuchte Tapeten und Schimmel dahinter. Es...
  2. Farbwahlklausel im Gewerbe?

    Farbwahlklausel im Gewerbe?: Ich hänge wohl zu tief im Wohnungsmietrecht drin, sonst würde sich die nachfolgende Frage für mich vermutlich erübrigen. In einem alten...
  3. WG in Eigentumswohnung MV und Nebenkosten

    WG in Eigentumswohnung MV und Nebenkosten: Hallo liebes Forum :wink1: ich habe eine Eigentumswohnung geerbt und bin nun nach gütlicher Einigung mit den vorherigen Mietern in diese...
  4. Mietminderung wg abgestelltem Wasser

    Mietminderung wg abgestelltem Wasser: Wegen des Verdachtes eines Rohrbruchs wurde angekündigterweise einmal von 22-6Uhr das Wasser abgestellt. Der Mieter glaubt sich berechtigt 20% der...
  5. Laden als Partylocation = gewerblich?

    Laden als Partylocation = gewerblich?: Ich überlege ein leerstehendes Ladengeschäft hin und wieder als Location für Partys/private Feiern zu vermieten. Würde diese Art der Vermietung...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden