Mit in den Mietvertrag aufgenommen werden = neuer Mietvertrag?

Dieses Thema im Forum "MV - Allgemeine Fragen" wurde erstellt von MichiD, 19.05.2012.

  1. MichiD

    MichiD Neuer Benutzer

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    Hallo, nachdem meine Mutter schwer erkrankt ist und wir nicht wissen, wie lange sie noch hat, bin ich kurzentschlossen erst einmal wieder zurückgezogen. Vorerst nur als Besucher.

    Ich habe aber vor, da nicht abzusehen ist, ob sie später gepflegt wird, hier wieder komplett einzuziehen und meine alte Wohnung abzugeben.

    Zu meiner Sicherheit möchte ich für den Fall der Fälle lieber im Mietvertrag mit drinstehen, damit ich nachher nicht auf der Straße sitze, oder ruckzuck eine Wohnung suchen müsste.

    Ich weiß zwar, dass es einen § gibt/geben soll, der in dem Fall irgendwie die Übernahme der Wohnung möglich macht, aber bei der Immobiliengesellschaft würde das wohl eher im Stress enden,...

    Meine Frage daher:
    der Mietvertrag ist schon über 20 Jahre alt, Altbau und die Immobiliengesellschaft Heuschrecken, die nichts an dem Haus machen, außer abkassieren.
    Wenn ich in den Mietvertrag mit eingeschrieben würde, bekämen wir dann ggf. einen neuen Mietvertrag?

    Die neuen Mietverträge hier im Haus sind alle mit Staffelmiete und viel höheren m²-Preisen.

    Problem ist halt auch, dass meine Mutter schon wegen Vorerkrankungen H4 bekommt und ich Student bin, so dass eine höhere Miete dem Amt nicht schmecken würde und ich auch nicht so viel an Mietkosten weiter hier reinstecken könnte.
     
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  3. Syker

    Syker Erfahrener Benutzer

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    Nochmal Hallo

    OK das ist verständlich,


    Ja es gibt einen § dazu
    Und der ist auch für eure Immobiliengesellschaft bindent.
    Abs.4 ist sicherlich nicht uninteressant, aber gesetzliche Frist sind 3 Monate also auch nicht so schlimm.


    Vorsicht keinen neuen Vertrag aufschwatzen lassen!
    Nicht nur wegen höherer Mieten, sondern auch wegen Renovierungsklausel,
    die im alten Vertrag vermutlich mitlerweile ungültig sind.

    VG Syker
     
  4. #3 Christian, 19.05.2012
    Christian

    Christian Gesperrt

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    Hallo,

    würde der Vermieter dich überhaupt mit in den Vertrag aufnehmen wollen?
    Du hast m.E. keinen Anspruch darauf, daß der Vertrag geändert, erweitert oder ergänzt wird.

    Gruß,
    Christian
     
  5. MichiD

    MichiD Neuer Benutzer

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    @Syker:

    danke für den § - hatten den irgendwann mal im Studium, aber wusste nicht mehr, welcher das war und was der genau besagt.

    @Christian:

    Die lassen hier alles durch, wenn ich das richtig mitbekomme,... wir haben in dem Haus auf einen Schlag damals 2 4er-WGs reinbekommen, Altbau mit großen Wohnungen im Vorderhaus und sehr viel Fluktuation, Studenten halt :-D

    ----------------------------------------------------------------------------

    Werde bei denen mal anrufen und nachfragen, wie die das handhaben würden. Der §563 ist zwar ok, aber Absatz 4 ist ja dann doch was kritisch, selbst wenn ich nicht wüsste, was der Vermieter gegen mich haben könnte, außer dass die Bude dann wohl leerstehen würde, wie die einer anderen Mieterin, die seit 2 1/2 Jahren verstorben ist,...

    Dann lieber in den Vertrag irgendwie rein, als Sohn, wüsste nicht, was dagegen sprechen sollte, aber bei solchen Heuschrecken weiß es ja keiner,...
     
  6. #5 Christian, 19.05.2012
    Christian

    Christian Gesperrt

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    Das wird bei so ziemlich jedem Vermieter sein, unabhängig von der Tierart des Vermieters.
     
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