Mit Küche, ohne Küche, ohne Geräte vermieten??

Diskutiere Mit Küche, ohne Küche, ohne Geräte vermieten?? im Ausstattung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo wie bereits geschrieben möchten wir unser Haus vermieten. Nun bereitet mir die Küche allerdings wirklich Kopfzerbrechen. Es handelt sich...

  1. #1 ArcheNoah, 22.12.2010
    ArcheNoah

    ArcheNoah Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    20.12.2010
    Beiträge:
    22
    Zustimmungen:
    0
    Hallo wie bereits geschrieben möchten wir unser Haus vermieten.

    Nun bereitet mir die Küche allerdings wirklich Kopfzerbrechen.

    Es handelt sich um ein Hosbyhaus Bj. 78. Bei diesem ist eine Hosbyküche eingebaut, welche eine Art Thresen hat. Der Boden ist gefliest.

    So nun zu meinen Problemen:

    1. Die Küche ist wie das Haus auch aus 1978. Das heißt sie ist alles andere als neu. Die Schränke sind zwar von außen frisch lackiert. Von innen sieht man den Schränken ihr Alter aber deutlich an.

    2. Die Kühlschrankkombination, die natürlich von der Größe genau zur Hosbyküche paßt, ist auch nicht mehr die jüngste und könnte irgendwann (vielleicht morgen- oder doch erst nächstes Jahr?)den Geist aufgeben.

    Nun haben wir selber schon einige Male mit dem Gedanken gespielt eine neue Küche einzubauen. Aufgrund der Tatsache, dass wir schon länger überlegen woandershin zu ziehen und den Kostenaufwand ( der Boden müsste ebenfalls neu gefliest werden, es laufen Holzbalken senkrecht am Thresen zur Decke, von denen wir nicht wissen ob sie eine tragende Funktion haben, es gibt einen Schornstein am Thresen für die Dunstabzughaube = Kernsanierung) haben wir dies bis jetzt nicht umgesetzt und möchten es eigentlich auch nicht mehr.

    Tja, wie kann ich die Küche jetzt in den Mietvertrag aufnehmen?

    Ausbauen ist halt problematisch, weil dann der Boden fehlende Fliesen im Thresenbereich hätte. Und nachkaufen kann man sie nicht mehr. Drinnenlassen würde uns zur Instandsetzung verpflichten. Die Kühlkombination würde ich am liebsten rausnehmen oder für 1 € an den Mieter verkaufen.

    Habt ihr eine Idee, wie ich die Küche in den Mietvertrag nehmen kann? :help
     
  2. Anzeige

  3. #2 onkelfossi, 22.12.2010
    onkelfossi

    onkelfossi Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    02.12.2006
    Beiträge:
    826
    Zustimmungen:
    1
    Das ist ja nicht sonderlich schwer. Meistens haben Mietvertrag ein Kapitel "Sonstige Vereinbarungen". Da schreibst du rein, dass die Küche xyz Baujahr 1978 bestehend aus Herd, Dunstabzugshaube, Unterschränken bla bla (so ausführlich wie möglich beschreiben) im Eigentum des Vermieters steht und dem Mieter mitvermietet wird bzw. Bestandteil des Mietvertrages ist. Wenn der Kühlschrank nicht mit vermietet werden soll, schmeiß ihn auf den Sperrmüll oder mach mit dem Mieter einen kleinen separaten Kaufvertrag, damit hinterher nicht behauptet werden kann, der Kühlschrank sei mitvermietet worden.

    Oder gleich die ganze Küche verkaufen, dann bist du aus der Instandhaltung vollkommen raus. Die Wahrscheinlichkeit, dass der Mieter das olle Ding bei Auszug mitnimmt, ist wohl eher gering. Könnte der Mieter dann an den Nachmieter verkaufen oder du kaufst das Ding für einen Euro zurück.
     
  4. #3 ArcheNoah, 22.12.2010
    ArcheNoah

    ArcheNoah Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    20.12.2010
    Beiträge:
    22
    Zustimmungen:
    0
    :lol

    Seh ich genauso :lol

    Manchmal ist schwieriges eigentlich ganz leicht. Küche für "5 €" verkaufen und viel Geld sparen
    :?darf ich sie auch verschenken ?
     
  5. #4 onkelfossi, 22.12.2010
    onkelfossi

    onkelfossi Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    02.12.2006
    Beiträge:
    826
    Zustimmungen:
    1
    Verschenken kannst du die Küche auch. Hauptsache sie gehört nicht mehr dir, sofern du die Instandhaltung nicht übernehmen willst. Wichtig ist, dass festgehalten wird, dass die Küche DIR jedenfalls nicht mehr gehört.
     
  6. #5 ArcheNoah, 22.12.2010
    ArcheNoah

    ArcheNoah Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    20.12.2010
    Beiträge:
    22
    Zustimmungen:
    0
    :danke

    So werden wirs versuchen. Dann grundsetzlich ist sie jetzt nicht total furchtbar und opisch durch die Lackierung auch gemütlich, aber wer es drauf anlegt und sie zum Beispiel zu arg belastet (Schränke) könnte sie schon innerhalb kurzer Zeit killen. Aber nach dem Verschenken heißt es nun :vertrag :ätsch

    Wir selber werden (wenn es mit der Vermietung klappt) auch ein Haus mit einer älteren Küche mieten und kämen nicht auf die Idee, anschließend eine Neue zu erschleichen, aber "Vorsicht ist die Mutter der Porzellankiste". Bin mal gespannt wie unser zukünftiger Vermieter das Problem löst oder ob er diesem überhaupt Beachtung schenkt. Vielleicht bin ich ja auch übervorsichtig :shame

    Es ist wirklich interessant gleichzeitig Vermieter und Mieter zu werden. :D
     
  7. #6 Mietrecht2, 25.03.2011
    Mietrecht2

    Mietrecht2 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    27.02.2011
    Beiträge:
    7
    Zustimmungen:
    0
    Ich meine potentielle Mieter SEHEN ja (oder sollte man meinen) was sie kaufen. Ob schön oder nicht. Du sagst Ihnen die Küche geht in Ihren Besitzt über und ob sie die jetzt rausreißen oder einen Indoor Swimmingpool draus machen ist deren Sache (okay, dass mit dem pool nicht ernst nehmen) Aber man sollte generell mal drüber nachdenken wenn man eine Wohnung mieten möchte. Da gibts nämlich viele Kniffe und Tips die es zu beachten gilt!
     
Thema: Mit Küche, ohne Küche, ohne Geräte vermieten??
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. küche vermieten

    ,
  2. Vermietung mit Küche

    ,
  3. vermietung küche

    ,
  4. vermietung kücheneinrichtung,
  5. mietvertrag ohne küche,
  6. mietvertrag einbauküche ohne elektrogeräte,
  7. vermieten küche,
  8. vermietung ohne küche,
  9. vermietung mit einbauküche,
  10. haus vermieten küche,
  11. vermieten mit küche,
  12. vermietung mit oder ohne küche,
  13. küche ohne fenster ideen,
  14. küchenblock ohne geräte,
  15. vermietung einbauküche,
  16. einbauküche ohne elektrogeräte vermieten,
  17. küche ohne geräte vermieten,
  18. Vermieten mit oder ohne Küche,
  19. küche ohne elektrogeräte vermieten,
  20. elektrogeräte vermieten,
  21. wohnung vermieten mit oder ohne küche,
  22. vermietung kueche,
  23. vermietung küche elektrogeräte,
  24. einbauküche mit vermieten,
  25. kann der vermieter dem mieter die einbauküche schenken
Die Seite wird geladen...

Mit Küche, ohne Küche, ohne Geräte vermieten?? - Ähnliche Themen

  1. Probleme mit Vermieter

    Probleme mit Vermieter: Ich habe ein großes Problemmit meinemVermieter. Ich habe im Januar ein Schreiben von der Verwaltung bekommen, das ich 4.500Euro Schulden habe....
  2. Ich werde Vermieter - Fragen zu bestehenden Mietverträgen und Änderungen

    Ich werde Vermieter - Fragen zu bestehenden Mietverträgen und Änderungen: Guten Tag, ich werde bald die alten Mietverträge übernehmen. Ich möchte einige Änderungen vornehmen, wie z.b.: - das Erlauben von Haustieren,...
  3. Küche in Wohnung: Herd selbst angeschlossen - darf ich das?

    Küche in Wohnung: Herd selbst angeschlossen - darf ich das?: Hallo miteinander, ich bin neu hier und hab mal eine technisch-rechtliche Frage an alle erfahrenen Vermieter. Wir haben in eine Mietwohnung wo...
  4. Genehmigung vermieten

    Genehmigung vermieten: Gutentag, ich bin Niederlander, entschuldigung für mein Deutch in vorhand :) Wir (frau und ich) haben ein Haus in Rlp gekauft. Dieses haus wird...
  5. Haus an Sohn und seine Freundin vermieten, was bei Trennung

    Haus an Sohn und seine Freundin vermieten, was bei Trennung: Hallo, ich möchte mein Haus an meinen Sohn und seine Freundin vermieten. Aus steuerlichen Gründen soll es ein Mietvertrag über 66 % der...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden