Mit welchen Kosten können wir rechnen?

Dieses Thema im Forum "WEG - Allgemeine Fragen" wurde erstellt von carolinaaerts, 15.10.2011.

  1. #1 carolinaaerts, 15.10.2011
    carolinaaerts

    carolinaaerts Neuer Benutzer

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    Hallo

    Das hier ist alles Neuland für mich. Wir haben vor einem Monat geheiratet und wollen uns jetzt ein Haus zulegen. Kaufen ist bei uns sehr teuer. Die

    gebrauchten Häuser kosten zwischen 170.000 und 200.00€. Dann müßte noch einiges reinstecken um deinen Geschmack zu treffen.

    Jetzt hab ich folgendes überlegt. Grundstück kaufen, den Rohbau von einer Firma bauen lassen und alles andere selber organisieren. Das heißt im Klartext

    einige Sachen selber machen, aber auch viele Sachen wie verputzten, Fließen legen, usw von Firmen machen lassen. Vorteil in meinen Augen das man Preise

    vergleichen kann und sich gute Angebote an Land zieht. Durch Selberarbeit könnte man ja auch noch einiges sparen.

    Meine Frage. Ich weiß man kann dies immer sehr sehr schwer beantworten. Was würde so ein Haus kosten? Ca 120-130 Quadratmeter Wohnfläche mit Keller? Was

    würde so ein Rohbau von einer Firma kosten?

    Möchte nur wissen, ob wir uns darauf einlassen könnten oder ob unser Traum vorbei ist. Wir haben 30.000€ Eigenkapital. Unser Einkommen beläuft sich

    monatlich zusammen auf 3100€.
     
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  3. #2 weigela, 16.10.2011
    weigela

    weigela Gesperrt

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    welche grössenordnung?
    bei uns wär das für ein einfamilienhaus, das einigermassen in schuss ist, sogar ziemlich billig. soviel kostet bei uns locker schon der baugrund alleine.

    schaffst du das denn?
    ich kenne jede menge beispiele, wo ehen an sowas kaputtgegangen sind (schon an der sanierung eines "gebrauchten hauses", weil das eben nicht jeder schafft täglich nach der arbeit und ausserdem noch jedes wochenende in den blaumann zu schlüpfen und auf der baustelle zu ackern. das ist schon ein ganz schöner stress, und die beziehung leidet darunter zwangsläufig. je nachdem wieviel man selbst machen kann und will dauert das auch meist ganz schön lange, man ist als hobby-heimwerker einfach nicht so schnell wie die profis.

    was das kosten würde hängt in allererster linie davon ab, wo und was du bauen willst.
    in hinterpfuideibel am hinterletzten waldrand kostet ein grundstück logischerweise einen bruchteil wie in münchen-city. landleben mag ganz nett sein, aber wenn man dann dafür dann täglich 2 stunden im auto sitzen muss um zum arbeitsplatz zu kommen relativiert sich die freude am landleben ganz schnell wieder.
    die frage ist natürlich auch wie gross das grundstück sein soll, ob man 'nen vernünftigen garten dabei haben will oder ob einem ein handtuchgrosses gartenstück reicht.
    und wieviel ein rohbau bzw. ein fertighaus etc. kostet hängt natürlich davon ab was das für ein haus sein soll, ob 0815-standardhaus oder plusenergiehaus oder, oder, oder...

    aber ganz ehrlich, bei eurer finanziellen situation würde ich euch eher empfehlen erstmal mit 'ner eigentumswohnung anzufangen oder höchstens mit 'nem reihenhaus.
    und ob ihr selbst viel machen könnt auf der baustelle hängt davon ab wieviel zeit ihr habt und wie gross eure handwerklichen fähigkeiten sind.
    meiner erfahrung nach kann man auf seiner baustelle übrigens locker monatlich euer komplettes einkommen ausgeben, material ist teuer, wenn ich z.b. ans fliesen denke, was man da für untergrund, fliesenkleber usw. ausgeben muss (und natürlich für die fliesen selbst) ist echt nicht ohne.
    mal angenommen ihr wollt z.b. die komplette wohnfläche mit laminat auslegen (an sich im vergleich zu parkett etc. recht preisgünstig), dann muss das auch erstmal gekauft werden, und da ist man doch inkl. trittschall, fussbodenleisten usw. schnell bei eurem monatseinkommen für 120qm...

    120-130qm finde ich persönlich ziemlich z.b. wenig für ein einfamilienhaus, dafür würd ich mir den stress zu bauen nicht antun.
     
Thema: Mit welchen Kosten können wir rechnen?
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