Mitbewohnern in eigener Wohnung kündigen

Diskutiere Mitbewohnern in eigener Wohnung kündigen im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Ich wohne mit zwei Mitbewohnern in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Das gesamte Mehrfamilienhaus gehört einer Miteigentümergemeinschaft,...

  1. Nihil

    Nihil Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    23.09.2013
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Ich wohne mit zwei Mitbewohnern in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Das gesamte Mehrfamilienhaus gehört einer Miteigentümergemeinschaft, die zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses (vor zweieinhalb Jahren - jeder von uns Mitbewohnern hat einen eigenen Mietvertrag mit der Miteigentümergemeinschaft) zu je 50% aus meiner Mutter und meinem Großvater bestand. Mittlerweile sind mein Bruder und ich zu je einem Sechstel, mein Großvater und meine Mutter weiterhin zu je zwei Sechsteln beteiligt.

    Nun möchte ich die Wohnung, in der ich bereits eines der drei Zimmer bewohne, komplett mit meiner Partnerin beziehen. Welche Möglichkeiten habe ich, meine Mitbewohner "loszuwerden", sollte sich ein Auszug nicht auf zwischenmenschlicher Ebene erreichen. Kann ich/können wir (also die Miteigentümergemeinschaft) aus Eigenbedarf kündigen? Welche Fristen würden dann gelten? Hätten die beiden irgendeine realistische Chance, sich zu wehren.
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 lostcontrol, 23.09.2013
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2006
    Beiträge:
    16.853
    Zustimmungen:
    943
    was ist eine "miteigentümergemeinschaft"? sowas wie 'ne erbengemeinschaft bei der das haus eben mehreren leuten gemeinsam gehört?

    dann muss wohl die miteigentümergemeinschaft den mietvertrag mit deinem mitbewohner kündigen, wenn der einen eigenen vertrag mit dieser hat.

    ich denke das sollte problemlos funktionieren.
     
  4. Nihil

    Nihil Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    23.09.2013
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Ja, genau.

    Wunderbar, vielen Dank.
     
  5. #4 lostcontrol, 23.09.2013
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2006
    Beiträge:
    16.853
    Zustimmungen:
    943
    achte drauf dass auch wirklich alle, die im mietvertrag als vermieter stehen, auch die kündigung unterschreiben.
     
  6. #5 sara, 23.09.2013
    Zuletzt bearbeitet: 23.09.2013
    sara

    sara Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.03.2013
    Beiträge:
    1.959
    Zustimmungen:
    453
    Ort:
    NRW
    Du bist Teil einer Erbengemeinschaft und nicht Mieter wie ich hier lese oder?

    erst mal keine!

    Du kannst die anderen auch nicht einfach loswerden, bzw. kündigen

    Es geht nur über eine Erbauseinandersetzung, d. h. du musst dich mit den anderen über dieses Erbe / Erbteile einigen.

    Könntest du denn die anderen ausbezahlen?
     
  7. #6 lostcontrol, 23.09.2013
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2006
    Beiträge:
    16.853
    Zustimmungen:
    943
    er ist beides.

    es geht um die mitbewohner - nicht um die miteigentümer.
    den mitbewohnern kann wegen eigenbedarfs gekündigt werden. den miteigentümern natürlich nicht.
     
  8. Anzeige

    Vielleicht wirst du HIER Antworten finden.

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
Thema: Mitbewohnern in eigener Wohnung kündigen
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. mieter in eigener wohnung kündigen

Die Seite wird geladen...

Mitbewohnern in eigener Wohnung kündigen - Ähnliche Themen

  1. fristlose Kündigung wegen nichtbezahlter Miete - Fristen

    fristlose Kündigung wegen nichtbezahlter Miete - Fristen: Hallo, mein Mieter hat die Miete (zahlbar bis zum 3. im Voraus) für Nov. ´17 und Jan.´18 nicht bezahlt. Da ich gelesen habe das die die fristlose...
  2. Mieterhöhung einheitliches Mietverhältnis Wohnung + Garage

    Mieterhöhung einheitliches Mietverhältnis Wohnung + Garage: Hi ! Angenommen, ich möchte als Vermieter eine Mieterhöhung nach §558 (bis ortübliche Vergleichsmiete) durchführen. In der Stadt gibts einen...
  3. Wann fristlos kündigen (Zahlungsverzug)?

    Wann fristlos kündigen (Zahlungsverzug)?: Mit dem Mieter wurde schriftlich (unter Sonstiges im MV, sowie Abänderung "3. Werktag in spätestens zum 6. eines Monats") ein anderer...
  4. Kündigung Eigenbedarf

    Kündigung Eigenbedarf: Guten Morgen zusammen, ich möchte einen Sachverhalt kurz schildern: Es geht um ein 6 Familienhaus, welches mir gehört und bis auf eine...
  5. Wohnung kaufen, um sie herzurichten

    Wohnung kaufen, um sie herzurichten: Ich möchte eine renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung in einer Studentenstadt kaufen und selbst herrichten, um sie anschließend zu vermieten. Wo...